Novi Sad centar od 70 do 100 kvadrata (169 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

244.387 €

Medijana: 248.500 €

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.965 €/m²

Medijana: 2.946 €/m²

Raspon cena

146.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.241 €/m² Najskuplje: 3.536 €/m²

Centar 3.161 €/m² +41% · 53 ogl.

Centar ima prosečno 3.161 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.018 € i površinom oko 83,2 m².

Telep 2.771 €/m² +24% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.771 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.070 € i površinom oko 82,9 m².

Petrovaradin 2.241 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.241 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.048 € i površinom oko 87,3 m².

Kej 3.536 €/m² +58% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 3.536 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.083 € i površinom oko 76,7 m².

Nova Detelinara 2.518 €/m² +12% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.518 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.060 € i površinom oko 88,7 m².

Sajmište 2.458 €/m² +10% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 2.458 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.283 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 248.500 € (prosek 244.387 €) i medijanu od 2.946 €/m² (prosek 2.965 €/m²) - skuplje od Beograd (3.281 €/m²), a jeftinije od Niš (2.230 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.281 € +11%	3.267 €	3.225
Novi Sad trenutni	248.500 €	2.946 €	2.965 €	169
Niš	135.600 €	2.230 € -24%	2.250 €	1.309
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -37%	1.779 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -82%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.387 €, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.965 €/m². Raspon cena kreće se od 146.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.676 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.676 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 69 ogl. · 69%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (65%), Lift (56%), Parking mesto (27%), Novogradnja (27%), Garaža (18%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 244.387 € (medijana 248.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 146.000 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.965 €/m², a medijana 2.946 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 169 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (53 oglasa, prosečno 3.161 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.161 €/m²), Telep (2.771 €/m²), Petrovaradin (2.241 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.676 €.