Novi Sad centar od 70 do 100 kvadrata (162 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

232.276 €

Medijana: 229.580 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.860 €/m²

Medijana: 2.770 €/m²

Raspon cena

103.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.038 €/m² Najskuplje: 3.752 €/m²

Centar 3.098 €/m² +52% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 3.098 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.927 € i površinom oko 81,8 m².

Telep 2.685 €/m² +32% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.685 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.984 € i površinom oko 82,4 m².

Nova Detelinara 2.212 €/m² +9% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.212 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.250 € i površinom oko 87,3 m².

Petrovaradin 2.387 €/m² +17% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.387 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.187 € i površinom oko 85,3 m².

Sajam 2.038 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.038 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.333 € i površinom oko 78,7 m².

Rotkvarija 3.752 €/m² +84% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.752 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.254 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 229.580 € (prosek 232.276 €) i medijanu od 2.770 €/m² (prosek 2.860 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	229.580 €	2.770 €	2.860 €	162
Beograd	246.590 €	2.082 € -25%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -45%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -59%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.276 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.860 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.885 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.885 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 60 ogl. · 60%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (65%), Lift (59%), Parking mesto (30%), Novogradnja (29%), Garaža (17%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 232.276 € (medijana 229.580 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.860 €/m², a medijana 2.770 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (47 oglasa, prosečno 3.098 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.098 €/m²), Telep (2.685 €/m²), Nova Detelinara (2.212 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.885 €.