Novi Sad centar od 200000 do 300000 evra (196 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

245.169 €

Medijana: 245.800 €

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

3.104 €/m²

Medijana: 3.203 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.690 €/m² Najskuplje: 3.698 €/m²

Centar 3.276 €/m² +22% · 50 ogl.

Centar ima prosečno 3.276 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.964 € i površinom oko 77,5 m².

Telep 2.690 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.690 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.009 € i površinom oko 98,0 m².

Sajmište 3.091 €/m² +15% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.091 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.098 € i površinom oko 77,8 m².

Kej 3.406 €/m² +27% · 4 ogl.

Kej ima prosečno 3.406 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.563 € i površinom oko 74,5 m².

Grbavica 2.869 €/m² +7% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.869 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.513 € i površinom oko 92,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.698 €/m² +37% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.698 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.000 € i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 245.800 € (prosek 245.169 €) i medijanu od 3.203 €/m² (prosek 3.104 €/m²) - jeftinije od Niš (2.230 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.281 € +2%	3.267 €	3.225
Novi Sad trenutni	245.800 €	3.203 €	3.104 €	196
Niš	135.600 €	2.230 € -30%	2.250 €	1.309
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -42%	1.779 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -83%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 196 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.169 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.104 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 196 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.726 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.726 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 54 ogl. · 54%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (58%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (37%), Novogradnja (34%), Garaža (24%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 245.169 € (medijana 245.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.104 €/m², a medijana 3.203 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.335 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 196 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (50 oglasa, prosečno 3.276 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.276 €/m²), Telep (2.690 €/m²), Sajmište (3.091 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.726 €.