Novi Sad centar od 200000 do 300000 evra (190 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

241.628 €

Medijana: 239.500 €

Prosečna površina

82,2 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.053 €/m²

Medijana: 3.052 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.401 €/m² Najskuplje: 3.888 €/m²

Centar 3.208 €/m² +34% · 54 ogl.

Centar ima prosečno 3.208 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 54 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.938 € i površinom oko 79,6 m².

Telep 2.799 €/m² +17% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.799 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.961 € i površinom oko 86,7 m².

Nova Detelinara 2.401 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.401 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.990 € i površinom oko 94,6 m².

Podbara 2.947 €/m² +23% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.947 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.560 € i površinom oko 85,3 m².

Rotkvarija 3.888 €/m² +62% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.888 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.151 € i površinom oko 61,0 m².

Banatić 3.213 €/m² +34% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 3.213 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.414 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 239.500 € (prosek 241.628 €) i medijanu od 3.052 €/m² (prosek 3.053 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	239.500 €	3.052 €	3.053 €	190
Beograd	246.590 €	2.082 € -32%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -50%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -63%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.628 €, prosečna površina 82,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.053 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.574 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.574 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 93 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 55 ogl. · 55%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (70%), Lift (65%), Novogradnja (37%), Parking mesto (34%), Garaža (22%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 241.628 € (medijana 239.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.053 €/m², a medijana 3.052 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.761 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,2 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (54 oglasa, prosečno 3.208 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.208 €/m²), Telep (2.799 €/m²), Nova Detelinara (2.401 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.574 €.