Novi Sad zeleznicka stanica lift (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.891 €

Medijana: 167.475 €

Prosečna površina

69,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.906 €/m²

Medijana: 2.895 €/m²

Raspon cena

70.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Salajka, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.720 €/m² Najskuplje: 3.215 €/m²

Železnička Stanica 2.872 €/m² +6% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.872 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.992 € i površinom oko 60,3 m².

Salajka 3.215 €/m² +18% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.215 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.990 € i površinom oko 77,5 m².

Sajam 3.043 €/m² +12% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.043 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.933 € i površinom oko 95,0 m².

Nova Detelinara 2.720 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.720 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.757 € i površinom oko 69,3 m².

Banatić 3.091 €/m² +14% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 3.091 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.295 € i površinom oko 107,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.894 €/m² +6% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.894 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.725 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 167.475 € (prosek 198.891 €) i medijanu od 2.895 €/m² (prosek 2.906 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +10%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	167.475 €	2.895 €	2.906 €	28
Niš	125.500 €	1.850 € -36%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -39%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.891 €, prosečna površina 69,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.906 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (7 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.969 €).

Sniženih oglasa

25%

7/28

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.969 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 21%

50 – 70 m² 13 ogl. · 46%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Uknjiženo (89%), Novogradnja (32%), Parking mesto (18%), Garaža (14%).

Lift 28 od 28 ogl. · 100%

Terasa 25 od 28 ogl. · 89%

Uknjiženo 25 od 28 ogl. · 89%

Novogradnja 9 od 28 ogl. · 32%

Parking mesto 5 od 28 ogl. · 18%

Garaža 4 od 28 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 198.891 € (medijana 167.475 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 70.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.906 €/m², a medijana 2.895 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (6 oglasa, prosečno 2.872 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.872 €/m²), Salajka (3.215 €/m²), Sajam (3.043 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 25% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.969 €.