Novi Sad zeleznicka stanica lift - Oglasi SveNekretnine

31 oglasa · pros. 180.353 € · med. 153.000 € · 2.997 €/m² (med. 3.006 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 51m² · 148.423€

Prodaja dvosobnog stana 51 m² Železnička stanica

Banatić, Novi Sad

Na prodaju je dvosoban stan površine 51 m2 u blizini Železničke stanice u Novom Sadu, smešten u mirnoj ulici na odličnoj lokaciji, idealnoj... više

148.423€ (2 910 €/m²)

2.0 soba
51m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Oslobodjenja, 2.5, 63m2, 144000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 134311, III/, klima, lift, terasa, uknjizen. Svetao i prostran stan na 3. spratu kule na pocetku Bulevara Oslobodjenja. Vise... više

144.000€ (2 285 €/m²)

3 soba
63m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Omladinskog pokreta, 0.5, 25m2, 95000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 134286, IV/V, lift, terasa, uknjizen. **SIRI CENTAR** GARSONJERA-LIFT-TERASA, 25 m2, centralno grejanje. Kuhinja odvojena od... više

95.000€ (3 800 €/m²)

1 soba
25m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Gagarinova, 2.0, 56m2, 143000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128982, X/, klima, lift, terasa. Na prodaju klasican dvosoban stan u neposrednoj blizini Zeleznicke stanice na desetom spratu... više

143.000€ (2 553 €/m²)

2 soba
56m²
10.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Kralja Petra , 1.0, 24m2, 82500EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128415, I/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera na Bulevaru Kralja Petra . U blizini su Master Centar Sajam,... više

82.500€ (3 437 €/m²)

1 soba
24m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Stjepana Mitrova Ljubise, 3.0, 65m2, 265000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 78630, I/, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%.... više

265.000€ (4 076 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 153000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102587, cena nekretnine je 153.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Stanica, 56m2, dvosoban, drugi sprat. Prelep... više

153.000€ (2 732 €/m²)

2 soba
56m²
2/10 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 145000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA STANA 1100856. CENA stana 145 000e + 3% agencijske provizije. Oglašavamo prodaju 2.5 stana u Gagarinovoj ulici, blizina glavne... više

145.000€ (2 416 €/m²)

2.5 soba
60m²
6/7 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - ŽelezniČka Stanica | Prodaja · 70m² · 165.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 165000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102458- CENA 168.000 + 3 % AGENCIJSKA PROVIZIJA - Uknjižen trosoban stan u blizini Železničke stanice. Stan je u izvornom... više

165.000€ (2 357 €/m²)

3 soba
70m²
7/8 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.0, 39m2, 125000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 122921, XIII/XVIII, lift, uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju odlican manji dvosoban stan kod Zeleznicke stanice u Novom Sadu.... više

125.000€ (3 205 €/m²)

2 soba
39m²
13/18 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 48m² · 185.400€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

185.400€ (3 862 €/m²)

1.5 soba
48m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, Blok VIII, 3.5, 77m2, 140000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 130570, VI/VII, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju troiposoban stan od 77m2 u Petrovaradinu, Blok VIII. Stan je uknjizen i nalazi... više

140.000€ (1 818 €/m²)

4 soba
77m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

180.353 €

Medijana: 153.000 €

Prosečna površina

62,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.997 €/m²

Medijana: 3.006 €/m²

Raspon cena

59.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Bulevar Oslobođenja, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.609 €/m² Najskuplje: 3.301 €/m²

Železnička Stanica 2.957 €/m² +13% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja 3.301 €/m² +27% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.301 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.613 € i površinom oko 35,5 m².

Salajka 3.246 €/m² +24% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.246 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.793 € i površinom oko 77,5 m².

Sajam 3.043 €/m² +17% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.043 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.933 € i površinom oko 95,0 m².

Nova Detelinara 2.609 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.609 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.757 € i površinom oko 69,3 m².

Bulevar 3.135 €/m² +20% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.135 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.500 € i površinom oko 21,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 153.000 € (prosek 180.353 €) i medijanu od 3.006 €/m² (prosek 2.997 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	153.000 €	3.006 €	2.997 €	31
Beograd	175.000 €	2.449 € -19%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -33%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -46%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.353 €, prosečna površina 62,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.997 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 35% oglasa za nekretnine (11 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.077 €).

Sniženih oglasa

35%

11/31

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.077 €

U Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 5 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 5 ogl. · 16%

30 – 50 m² 7 ogl. · 23%

50 – 70 m² 11 ogl. · 35%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (81%), Terasa (77%), Novogradnja (23%), Parking mesto (13%), Garaža (13%).

Lift 31 od 31 ogl. · 100%

Uknjiženo 25 od 31 ogl. · 81%

Terasa 24 od 31 ogl. · 77%

Novogradnja 7 od 31 ogl. · 23%

Parking mesto 4 od 31 ogl. · 13%

Garaža 4 od 31 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 180.353 €, a medijana 153.000 €. Raspon cena kreće se od 59.000 do 494.400 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.997 €/m², medijana je 3.006 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.818 do 4.076 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 180.353 € (medijana 153.000 €), prosečna površina 62,1 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnička Stanica (8 oglasa, prosečno 2.957 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.957 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.301 €/m²), Salajka (3.246 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 35% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 9.077 €.

Železnička Stanica ima prosečno 2.957 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.063 € i površinom oko 52,4 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.301 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.613 € i površinom oko 35,5 m². Salajka ima prosečno 3.246 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.793 € i površinom oko 77,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.006 €/m², prosek 2.997 €/m², 31 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).