Novi Sad zeleznicka stanica (ns) uknjizen (1.301 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

272.975 €

Medijana: 224.250 €

Prosečna površina

124,6 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

2.618 €/m²

Medijana: 2.725 €/m²

Raspon cena

38.000 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.485 €/m² Najskuplje: 3.178 €/m²

Telep 2.400 €/m² +62% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.400 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.533 € i površinom oko 143,1 m².

Centar 2.741 €/m² +85% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.741 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.125 € i površinom oko 85,5 m².

Nova Detelinara 3.178 €/m² +114% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.178 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.421 € i površinom oko 67,0 m².

Podbara 2.943 €/m² +98% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.943 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.675 € i površinom oko 98,0 m².

Bulevar 3.154 €/m² +112% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.154 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.300 € i površinom oko 43,6 m².

Klisa 1.485 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.485 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.720 € i površinom oko 213,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 224.250 € (prosek 272.975 €) i medijanu od 2.725 €/m² (prosek 2.618 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +28%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	224.250 €	2.725 €	2.618 €	1.301
Niš	119.250 €	1.871 € -31%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -33%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.301 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 272.975 €, prosečna površina 124,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.618 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.301 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 39.395 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

39.395 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (51%), Lift (26%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 272.975 € (medijana 224.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.000 do 1.030.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.618 €/m², a medijana 2.725 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 916 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.301 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 124,6 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 502,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.400 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.400 €/m²), Centar (2.741 €/m²), Nova Detelinara (3.178 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 39.395 €.