Novi Sad zeleznicka stanica (ns) uknjizen (1.300 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

190.687 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

659,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.537 €/m²

Medijana: 2.877 €/m²

Raspon cena

18.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.281 €/m² Najskuplje: 3.535 €/m²

Centar 3.535 €/m² +55% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.535 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.639 € i površinom oko 60,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.709 €/m² +19% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.709 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.929 € i površinom oko 120,9 m².

Novo Naselje 2.281 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.281 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.714 € i površinom oko 64,6 m².

Grbavica 3.192 €/m² +40% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.192 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.580 € i površinom oko 55,8 m².

Nova Detelinara 3.030 €/m² +33% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.030 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.440 € i površinom oko 53,6 m².

Telep 2.788 €/m² +22% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.788 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.313 € i površinom oko 68,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 190.687 €) i medijanu od 2.877 €/m² (prosek 2.537 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.877 €	2.537 €	1.300
Beograd	210.000 €	1.938 € -33%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € -42%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.300 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.687 €, prosečna površina 659,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.537 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.300 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 21.000 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

21.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (54%), Lift (43%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 85 od 99 ogl. · 86%

Terasa 53 od 99 ogl. · 54%

Lift 43 od 99 ogl. · 43%

Parking mesto 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 190.687 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 18.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.537 €/m², a medijana 2.877 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.300 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 659,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.535 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.535 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.709 €/m²), Novo Naselje (2.281 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 21.000 €.