Novi Sad zeleznicka stanica (ns) trosoban stan (375 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.877 €

Medijana: 194.279 €

Prosečna površina

69,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.861 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

115.000 – 364.941 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.423 €/m² Najskuplje: 3.181 €/m²

Centar 3.181 €/m² +31% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.181 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 225.147 € i površinom oko 70,7 m².

Telep 2.715 €/m² +12% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.715 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 184.748 € i površinom oko 68,0 m².

Nova Detelinara 2.811 €/m² +16% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.811 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 200.273 € i površinom oko 71,7 m².

Petrovaradin 2.423 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.423 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 198.666 € i površinom oko 82,2 m².

Podbara 3.120 €/m² +29% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.120 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 219.200 € i površinom oko 70,5 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² +17% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 167.308 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 194.279 € (prosek 198.877 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.861 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +31%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	194.279 €	2.800 €	2.861 €	375
Pančevo	147.267 €	2.230 € -20%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -27%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -29%	1.997 €	25

Za trosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 375 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.877 €, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.861 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 364.941 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 375 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.187 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.187 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (63%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (46%), Novogradnja (43%), Garaža (28%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 198.877 € (medijana 194.279 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 115.000 do 364.941 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.861 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.861 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 375 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.181 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.181 €/m²), Telep (2.715 €/m²), Nova Detelinara (2.811 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.187 €.