Novi Sad zeleznicka stanica (ns) trosoban stan (369 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

189.082 €

Medijana: 179.400 €

Prosečna površina

67,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.815 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

75.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.583 €/m² Najskuplje: 3.252 €/m²

Centar 3.252 €/m² +26% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.252 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 238.335 € i površinom oko 73,2 m².

Telep 2.583 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.583 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 160.955 € i površinom oko 62,9 m².

Novo Naselje 2.873 €/m² +11% · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.873 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 203.572 € i površinom oko 71,7 m².

Nova Detelinara 2.736 €/m² +6% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.736 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 170.150 € i površinom oko 62,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.758 €/m² +7% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.758 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 195.250 € i površinom oko 70,8 m².

Liman 4 2.900 €/m² +12% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.900 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 172.484 € i površinom oko 59,2 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.400 € (prosek 189.082 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.815 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +32%	3.726 €	1.853
Novi Sad trenutni	179.400 €	2.800 €	2.815 €	369
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -25%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -25%	2.046 €	67

Za trosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.082 €, prosečna površina 67,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.815 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 369 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za trosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.674 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.674 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 58 ogl. · 58%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (64%), Lift (55%), Parking mesto (21%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 189.082 € (medijana 179.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.815 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 369 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.252 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.252 €/m²), Telep (2.583 €/m²), Novo Naselje (2.873 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.674 €.