Novi Sad zeleznicka stanica (ns) trosoban stan

372 oglasa · pros. 209.207 € · med. 200.000 € · 2.835 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 65m² · 265.000€

Novi Sad, Železnička Stanica, Stjepana Mitrova Ljubise, 3.0, 65m2, 265000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 78630, I/, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%.... više

265.000€ (4 076 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 155000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102570 - Cena 155.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se prelep, namešten trosoban stan na odličnoj lokaciji, na Salajci.... više

155.000€ (2 540 €/m²)

3 soba
61m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 168000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102458- CENA 168.000 + 3 % AGENCIJSKA PROVIZIJA - Uknjižen trosoban stan u blizini Železničke stanice. Stan je u izvornom... više

168.000€ (2 400 €/m²)

3 soba
70m²
7/8 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 52m² · 156.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Železnička, 3.0, 52m2, 156000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134023, IV/IV, lift, uknjizen. CENTAR - Zeleznicka ulica LEP STAN + PARKING 2 spavace sobe, dnevna i odvojena kuhinja + trpezarija.... više

156.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
52m²
4/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 160000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101672. CENA stana 160 000e + 3% agencijske provizije. Uknjižen 1/1. U ponudi trosoban stan, 69m2, odličnog rasporeda, u... više

160.000€ (2 318 €/m²)

3 soba
69m²
5/5 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA PETROVARADIN – TROSOBAN STAN 67m2 NOVOGRADNJA PRERADOVIĆEVA

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, Preradovićeva ulica, trosoban stan 67m2 u novogradnji sa terasom i parkingom Na prodaju moderan trosoban... više

158.720€ (2 368 €/m²)

3.0 soba
67m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 64m² · 258.000€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka, Karađorđeva, 3.0, 64m2, 258000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 132981, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. Prodaje se noviji, namesten, trosoban stan od 64 kvadrata... više

258.000€ (4 031 €/m²)

3 soba
64m²
4.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 145000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100953, Adice, trosoban, 69m2, drugi sprat. CENA 145.000e +3% agencijska provizija. Na prodaju lep stan sa svim stvarima... više

145.000€ (2 101 €/m²)

3 soba
69m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Mileve Marić, 3.0, 70m2, 158400EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 132055, I/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. NOVO NASELJE - RENOVIRAN 70 m2 - PORODICAN STAN, atraktivna... više

158.400€ (2 262 €/m²)

3 soba
70m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 79m² · 143.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan u kući odlična i mirna lokacija u blizini svih potre

Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan u kući u Petrovaradinu, Stari Majur, odlična i mirna lokacija u blizini svih potrebnih sadržaja. U pitanju je trosoban... više

143.000€ (1 810 €/m²)

3.0 soba
79m²
.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 178000€

Centar, Novi Sad

<p>JEDINSTVENA PRILIKA, Odlična lokacija, Trosoban, 91 m2, Socijalno. Agencijska šifra stana 1101991 . CENA stana 178 000e + 3% agencijske... više

178.000€ (1 956 €/m²)

3 soba
91m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Liman 4 – trosoban stan 64m2, kompletno namešten, r

Liman 4, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad Liman 4 – na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, na Bulevaru Cara Lazara, izdvajamo kompletno namešten i renoviran... više

206.000€ (3 218 €/m²)

3.0 soba
64m²
6.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

209.207 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.835 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

87.450 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.096 €/m² Najskuplje: 3.119 €/m²

Centar 3.119 €/m² +49% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 3.119 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 34 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 245.190 € i površinom oko 78,7 m².

Nova Detelinara 2.637 €/m² +26% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.637 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.650 € i površinom oko 73,7 m².

Bulevar 2.765 €/m² +32% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.765 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 181.967 € i površinom oko 65,3 m².

Grbavica 2.624 €/m² +25% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.624 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 180.290 € i površinom oko 69,6 m².

Adice 2.096 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.096 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 131.990 € i površinom oko 63,0 m².

Telep 2.597 €/m² +24% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.597 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 204.648 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 209.207 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.835 €/m²) — skuplje od Beograd (3.302 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.074 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	208.000 €	3.302 € +18%	3.289 €	1.852
Novi Sad trenutni	200.000 €	2.800 €	2.835 €	372
Kragujevac	117.300 €	2.074 € -26%	2.052 €	91
Pančevo	136.864 €	2.045 € -27%	1.947 €	29
Niš	129.450 €	1.933 € -31%	1.872 €	693

Za trosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.207 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.835 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 372 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 43% oglasa za trosoban stan, stan (43 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.026 €).

Sniženih oglasa

43%

43/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.026 €

U Novi Sad najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (90%), Lift (67%), Parking mesto (2%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 209.207 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 87.450 do 450.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.835 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 4.073 €/m².

Trenutno imamo 372 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 372 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 209.207 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 73,9 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 3.119 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.119 €/m²), Nova Detelinara (2.637 €/m²), Bulevar (2.765 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (93% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (2% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 43% (43 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.026 €.

Centar ima prosečno 3.119 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 34 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 245.190 € i površinom oko 78,7 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.637 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.650 € i površinom oko 73,7 m². Bulevar ima prosečno 2.765 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 181.967 € i površinom oko 65,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.302 €/m², prosek 3.289 €/m², 1.852 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.835 €/m², 372 oglasa), Kragujevac (med. 2.074 €/m², prosek 2.052 €/m², 91 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.933 €/m², prosek 1.872 €/m², 693 oglasa).