Novi Sad zeleznicka stanica (ns) preko 150 kvadrata (223 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

347.503 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

1.521,9 m²

Medijana: 329,0 m²

Prosečna cena / m²

1.224 €/m²

Medijana: 1.127 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Salajka, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 699 €/m² Najskuplje: 3.934 €/m²

Telep 1.564 €/m² +124% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 1.564 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.904 € i površinom oko 250,3 m².

Salajka 3.934 €/m² +463% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.934 €/m² - 463% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 743.750 € i površinom oko 215,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.075 €/m² +197% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.075 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 404.925 € i površinom oko 223,5 m².

Petrovaradin 699 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 699 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 971,8 m².

Centar 3.277 €/m² +369% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.277 €/m² - 369% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 569.200 € i površinom oko 171,0 m².

Liman 4 2.409 €/m² +245% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.409 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 495.000 € i površinom oko 212,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 347.503 €) i medijanu od 1.127 €/m² (prosek 1.224 €/m²) - skuplje od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	1.938 € +72%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € +49%	1.546 €	1.396
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.127 €	1.224 €	223
Zrenjanin	169.500 €	629 € -44%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -50%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -92%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 347.503 €, prosečna površina 1.521,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.224 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 223 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 55.076 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

55.076 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 98 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (21%), Lift (8%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Terasa 41 od 99 ogl. · 41%

Uknjiženo 32 od 99 ogl. · 32%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Lift 8 od 99 ogl. · 8%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Novogradnja 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 347.503 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 35.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.224 €/m², a medijana 1.127 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 223 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 1.521,9 m² (medijana 329,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 1.564 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.564 €/m²), Salajka (3.934 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.075 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 55.076 €.