Novi Sad zeleznicka stanica (ns) garsonjera (70 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

80.685 €

Medijana: 81.300 €

Prosečna površina

25,6 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.168 €/m²

Medijana: 3.184 €/m²

Raspon cena

40.170 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Satelit i dr..

Najjeftinije: 2.031 €/m² Najskuplje: 3.817 €/m²

Centar 3.744 €/m² +84% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.744 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 98.460 € i površinom oko 26,5 m².

Adice 2.031 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.031 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 52.488 € i površinom oko 25,8 m².

Satelit 3.817 €/m² +88% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.817 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 62.160 € i površinom oko 16,8 m².

Podbara 3.694 €/m² +82% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.694 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 86.275 € i površinom oko 23,5 m².

Grbavica 3.316 €/m² +63% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.316 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 84.063 € i površinom oko 25,5 m².

Novo Naselje 3.401 €/m² +67% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.401 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 89.167 € i površinom oko 26,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 81.300 € (prosek 80.685 €) i medijanu od 3.184 €/m² (prosek 3.168 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	81.300 €	3.184 €	3.168 €	70
Beograd	210.000 €	1.938 € -39%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € -47%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -82%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za garsonjera (Novom Sadu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.685 €, prosečna površina 25,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.168 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za garsonjera (14 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.362 €).

Sniženih oglasa

20%

14/70

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.362 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 56 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (90%), 30 – 50 m² (10%).

do 30 m² 63 ogl. · 90%

30 – 50 m² 7 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Lift (51%), Novogradnja (39%), Terasa (36%), Parking mesto (26%), Garaža (9%).

Uknjiženo 43 od 70 ogl. · 61%

Lift 36 od 70 ogl. · 51%

Novogradnja 27 od 70 ogl. · 39%

Terasa 25 od 70 ogl. · 36%

Parking mesto 18 od 70 ogl. · 26%

Garaža 6 od 70 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 80.685 € (medijana 81.300 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 40.170 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.168 €/m², a medijana 3.184 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,6 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.744 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.744 €/m²), Adice (2.031 €/m²), Satelit (3.817 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 20% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 9.362 €.