Novi Sad Cenej od 200000 do 300000 evra — 25 oglasa

25 oglasa · pros. 233.356 € · med. 233.544 € · 2.625 €/m² (med. 2.602 €/m²)

Kuća, Novi Sad · 244m² · 230.000€ | SveNekretnine

Novi Sad, Čenej - Žarka Zrenjanina, 244m2

Čenej, Novi Sad

Novi Sad, Čenej - Žarka Zrenjanina kuća, 244m2, tri terase, Po+PR+Ptk, EG na gas, podrum, garaža, struja, voda, asfalt, plac 7.93a U ponudi... više

230.000€ (942 €/m²)

244m²
Prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Centar · 64m² · 204.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 204800€

Centar, Novi Sad

CENTAR ,LUX, OPREMLJEN. Agencijska oznaka 1101459 . CENA STANA JE 204800eu +3% AGENCIJSKA PROVIZIJA. Prodaje se kvalitetan trosoban stan... više

204.800€ (3 200 €/m²)

2 soba
64m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 82m2, 210000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 130704, IV/VI, lift, terasa. *LUX TELEP NOVI* 82 m2, 2 spavace sobe, 2 terase. LIFT. Grejanje: GAS, prema utrosku. Stan za porodicu... više

210.000€ (2 560 €/m²)

3 soba
82m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Salajka · 103m² · 288.400€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 288400€

Salajka, Novi Sad

Salajka , LUX novo , opremljeno. Agencijska oznaka 1098085. u prodaji je apartman u suterenu nove zgrade. Knjizeno kao garazna mesta . U stanu... više

288.400€ (2 800 €/m²)

3 soba
103m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan 92.24m2, I sprat - Novi ritam Novog Sada - 202.928€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

202.928€ (2 205 €/m²)

4.0 soba
92m²
1.sprat

Stan

Prodaja luksuznih stanova Novi Sad –velika krovna terasa GRATIS

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep! penthaus odlicni stanovi nadomak Dunava cene su izrazene saPDV i sa provizijom moguc dogovor oko cene... više

253.508€ (2 848 €/m²)

4.0 soba
89m²
3/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

207.610€ (2 281 €/m²)

3.0 soba
91m²
3/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

204.665€ (2 274 €/m²)

4.0 soba
90m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad · 108m² · 298.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

298.000€ (2 759 €/m²)

4.0 soba
108m²
6/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad · 76m² · 209.700€ | SveNekretnine

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

209.700€ (2 759 €/m²)

4.0 soba
76m²
3/6 spratova

Stan

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

262.238€ (2 760 €/m²)

4.0 soba
95m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Petrovaradin · 96m² · 233.544€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

233.544€ (2 432 €/m²)

3.0 soba
96m²
3/3 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

233.356 €

Medijana: 233.544 €

Prosečna površina

94,9 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

2.625 €/m²

Medijana: 2.602 €/m²

Raspon cena

200.000 – 298.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Centar.

Najjeftinije: 2.295 €/m² Najskuplje: 3.369 €/m²

Telep 2.726 €/m² +19% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.726 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.424 € i površinom oko 88,9 m².

Petrovaradin 2.295 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.295 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.806 € i površinom oko 93,2 m².

Centar 3.369 €/m² +47% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.369 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.267 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 233.544 € (prosek 233.356 €) i medijanu od 2.602 €/m² (prosek 2.625 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²), a jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +14%	2.891 €	3.199
Novi Sad trenutni	233.544 €	2.602 €	2.625 €	25
Niš	147.210 €	2.153 € -17%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -34%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.356 €, prosečna površina 94,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.625 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 298.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.666 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.666 €

U Novom Sadu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (72%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 18 ogl. · 72%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (80%), Parking mesto (68%), Novogradnja (68%), Garaža (64%), Uknjiženo (28%).

Terasa 22 od 25 ogl. · 88%

Lift 20 od 25 ogl. · 80%

Parking mesto 17 od 25 ogl. · 68%

Novogradnja 17 od 25 ogl. · 68%

Garaža 16 od 25 ogl. · 64%

Uknjiženo 7 od 25 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 233.356 € (medijana 233.544 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 200.000 do 298.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.625 €/m², a medijana 2.602 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 942 do 4.310 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,9 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 244,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 2.726 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.726 €/m²), Petrovaradin (2.295 €/m²), Centar (3.369 €/m²).

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.666 €.