Novi Beograd zadnja 30 dana (275 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

484.223 €

Medijana: 380.888 €

Prosečna površina

336,9 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

4.686 €/m²

Medijana: 4.423 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Fontana, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.526 €/m² Najskuplje: 5.957 €/m²

Beograd Na Vodi 5.957 €/m² +69% · 48 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.957 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 660.132 € i površinom oko 104,5 m².

Fontana 4.049 €/m² +15% · 4 ogl.

Fontana ima prosečno 4.049 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 48,5 m².

Novi Beograd 4.561 €/m² +29% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.561 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.000 € i površinom oko 72,0 m².

Blok 65 4.062 €/m² +15% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.062 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 489.995 € i površinom oko 120,5 m².

Blok 29 3.916 €/m² +11% · 2 ogl.

Blok 29 ima prosečno 3.916 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.295 € i površinom oko 76,5 m².

Blok 60 3.526 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.526 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.470 € i površinom oko 98,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.888 € (prosek 484.223 €) i medijanu od 4.423 €/m² (prosek 4.686 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.888 €	4.423 €	4.686 €	275
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -38%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -61%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -74%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 484.223 €, prosečna površina 336,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.686 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 275 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.473 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.473 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (70%), Garaža (55%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (9%).

Lift 75 od 99 ogl. · 76%

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Garaža 54 od 99 ogl. · 55%

Novogradnja 52 od 99 ogl. · 53%

Uknjiženo 46 od 99 ogl. · 46%

Parking mesto 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 484.223 € (medijana 380.888 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.686 €/m², a medijana 4.423 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 275 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 336,9 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (48 oglasa, prosečno 5.957 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.957 €/m²), Fontana (4.049 €/m²), Novi Beograd (4.561 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.473 €.