Novi Beograd uknjizen ne potkrovlje do petog sprata sa terasom (41 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

321.552 €

Medijana: 245.000 €

Prosečna površina

83,8 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

4.054 €/m²

Medijana: 3.659 €/m²

Raspon cena

99.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 21, Beograđanka i dr..

Najjeftinije: 3.160 €/m² Najskuplje: 5.602 €/m²

Beograd Na Vodi 5.602 €/m² +77% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.602 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 453.143 € i površinom oko 83,7 m².

Blok 21 5.104 €/m² +62% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.104 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 37,0 m².

Beograđanka 3.856 €/m² +22% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.856 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.333 € i površinom oko 105,7 m².

Slavija 4.889 €/m² +55% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 4.889 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 622.444 € i površinom oko 130,5 m².

Novi Beograd 3.950 €/m² +25% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.950 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.000 € i površinom oko 58,5 m².

Blok 71 3.160 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.160 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 245.000 € (prosek 321.552 €) i medijanu od 3.659 €/m² (prosek 4.054 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	245.000 €	3.659 €	4.054 €	41
Novi Sad	244.500 €	2.354 € -36%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -51%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -80%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.552 €, prosečna površina 83,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.054 €/m². Raspon cena kreće se od 99.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (11 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 19.437 €).

Sniženih oglasa

27%

11/41

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

19.437 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 7%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 15 ogl. · 37%

70 – 100 m² 12 ogl. · 29%

100 – 150 m² 8 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (73%), Parking mesto (27%), Novogradnja (24%), Garaža (20%).

Terasa 41 od 41 ogl. · 100%

Uknjiženo 41 od 41 ogl. · 100%

Lift 30 od 41 ogl. · 73%

Parking mesto 11 od 41 ogl. · 27%

Novogradnja 10 od 41 ogl. · 24%

Garaža 8 od 41 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 321.552 € (medijana 245.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 99.500 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.054 €/m², a medijana 3.659 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,8 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.602 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.602 €/m²), Blok 21 (5.104 €/m²), Beograđanka (3.856 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 27% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 19.437 €.