Novi Beograd uknjizen hitno ne prizemlje (137 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

417.241 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

889,2 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

3.148 €/m²

Medijana: 3.235 €/m²

Raspon cena

26.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Ralja i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 5.961 €/m²

Beograd Na Vodi 5.961 €/m² +33017% · 20 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.961 €/m² - 33017% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.425 € i površinom oko 94,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.438 €/m² +7889% · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.438 €/m² - 7889% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 840.500 € i površinom oko 852,5 m².

Ralja 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.800 € i površinom oko 4.120,0 m².

Blok 45 3.856 €/m² +21322% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.856 €/m² - 21322% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.500 € i površinom oko 56,3 m².

Ugrinovci 862 €/m² +4689% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 862 €/m² - 4689% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.225 € i površinom oko 3.070,5 m².

Blok 67 - Belville 4.809 €/m² +26617% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.809 €/m² - 26617% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.667 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 417.241 €) i medijanu od 3.235 €/m² (prosek 3.148 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.235 €	3.148 €	137
Novi Sad	185.400 €	2.556 € -21%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € -39%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -42%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -76%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 417.241 €, prosečna površina 889,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.148 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.561 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.561 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (53%), Lift (46%), Parking mesto (28%), Garaža (21%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 87 od 99 ogl. · 88%

Terasa 52 od 99 ogl. · 53%

Lift 46 od 99 ogl. · 46%

Parking mesto 28 od 99 ogl. · 28%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 417.241 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 26.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.148 €/m², a medijana 3.235 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 137 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 889,2 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (20 oglasa, prosečno 5.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.961 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.438 €/m²), Ralja (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.561 €.