Novi Beograd stanova (205 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

463.019 €

Medijana: 342.500 €

Prosečna površina

90,5 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

4.740 €/m²

Medijana: 4.495 €/m²

Raspon cena

66.900 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 2.354 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Beograd Na Vodi 5.924 €/m² +152% · 51 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.924 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 652.133 € i površinom oko 105,7 m².

Zemun (Novi Grad) 2.354 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.354 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.978 € i površinom oko 49,1 m².

Novi Beograd 4.390 €/m² +86% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.390 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.667 € i površinom oko 69,3 m².

Blok 65 6.197 €/m² +163% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Blok 63 3.880 €/m² +65% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.880 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284.500 € i površinom oko 77,5 m².

Blok 45 3.696 €/m² +57% · 2 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.696 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 342.500 € (prosek 463.019 €) i medijanu od 4.495 €/m² (prosek 4.740 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	342.500 €	4.495 €	4.740 €	205
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -38%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -50%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -53%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -54%	2.141 €	675

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 463.019 €, prosečna površina 90,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.740 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 205 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.167 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.167 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 4.795 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.614 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.521 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.373 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 4.795 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.422 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 5.939 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 4.212 €/m²).

Jednosoban stan 4.614 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.521 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.373 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.795 €/m² · 35 ogl. · 36%

Troiposoban stan 2.422 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.939 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.212 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (75%), Uknjiženo (45%), Garaža (42%), Novogradnja (42%), Parking mesto (16%).

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 463.019 € (medijana 342.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.900 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.740 €/m², a medijana 4.495 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 205 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,5 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (51 oglasa, prosečno 5.924 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.924 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.354 €/m²), Novi Beograd (4.390 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.167 €.