Novi Beograd stana lift ne prizemlje (152 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

542.445 €

Medijana: 396.444 €

Prosečna površina

95,8 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

5.338 €/m²

Medijana: 5.040 €/m²

Raspon cena

133.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.795 €/m² Najskuplje: 6.165 €/m²

Beograd Na Vodi 6.165 €/m² +62% · 55 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.165 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 698.924 € i površinom oko 108,5 m².

Blok 67 - Belville 5.103 €/m² +34% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.103 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.500 € i površinom oko 74,5 m².

Blok 65 5.082 €/m² +34% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.082 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 538.750 € i površinom oko 106,5 m².

Blok 58 4.918 €/m² +30% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.918 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 62,0 m².

Blok 45 3.959 €/m² +4% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.959 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.667 € i površinom oko 53,0 m².

Fontana 3.795 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.795 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.667 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 396.444 € (prosek 542.445 €) i medijanu od 5.040 €/m² (prosek 5.338 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	396.444 €	5.040 €	5.338 €	152
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -44%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -56%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -56%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -60%	1.995 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 542.445 €, prosečna površina 95,8 m², a prosečna cena po m² oko 5.338 €/m². Raspon cena kreće se od 133.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 30.063 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

30.063 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (39%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 6.102 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.292 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.604 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 5.232 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.983 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 6.102 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.742 €/m²).

Garsonjera 5.292 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.604 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 5.232 €/m² · 29 ogl. · 30%

Trosoban stan 4.983 €/m² · 24 ogl. · 25%

Četverosoban stan 6.102 €/m² · 31 ogl. · 32%

Petosoban stan 4.742 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (71%), Novogradnja (61%), Garaža (59%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (21%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 542.445 € (medijana 396.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 133.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.338 €/m², a medijana 5.040 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 152 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,8 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (55 oglasa, prosečno 6.165 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.165 €/m²), Blok 67 - Belville (5.103 €/m²), Blok 65 (5.082 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 30.063 €.