Novi Beograd stana 100000 ne prizemlje ne potkrovlje (202 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

471.326 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

88,7 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.950 €/m²

Medijana: 4.531 €/m²

Raspon cena

122.679 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Blok 61 i dr..

Najjeftinije: 3.533 €/m² Najskuplje: 6.127 €/m²

Beograd Na Vodi 6.127 €/m² +73% · 42 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.127 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 693.492 € i površinom oko 106,9 m².

Blok 67 - Belville 5.103 €/m² +44% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.103 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.500 € i površinom oko 74,5 m².

Blok 61 3.533 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 61 ima prosečno 3.533 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.500 € i površinom oko 61,3 m².

Blok 58 4.918 €/m² +39% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.918 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 62,0 m².

Blok 65 4.589 €/m² +30% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.589 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 590.000 € i površinom oko 127,0 m².

Fontana 4.062 €/m² +15% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.062 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.267 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 471.326 €) i medijanu od 4.531 €/m² (prosek 4.950 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	4.531 €	4.950 €	202
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -36%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -48%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -51%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -55%	2.016 €	26

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 471.326 €, prosečna površina 88,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.950 €/m². Raspon cena kreće se od 122.679 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 29.983 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

29.983 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 4.966 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6.284 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.254 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.966 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.024 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 4.265 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 5.856 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.110 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 6.284 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.254 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.966 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 4.024 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.265 €/m² · 20 ogl. · 21%

Četverosoban stan 5.856 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 5.110 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (65%), Novogradnja (56%), Garaža (52%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (22%).

Lift 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 471.326 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 122.679 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.950 €/m², a medijana 4.531 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.152 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 202 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,7 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (42 oglasa, prosečno 6.127 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.127 €/m²), Blok 67 - Belville (5.103 €/m²), Blok 61 (3.533 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 29.983 €.