Novi Beograd ne prizemlje do 155000 (43 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

106.120 €

Medijana: 112.900 €

Prosečna površina

1.197,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

1.992 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

25.000 – 155.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Zemun (Novi Grad), Ralja i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Ledine 2.691 €/m² +14850% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.691 €/m² - 14850% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.340 € i površinom oko 44,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.006 €/m² +11044% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.006 €/m² - 11044% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.400 € i površinom oko 49,0 m².

Ralja 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.800 € i površinom oko 4.120,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +29594% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 29594% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Beograd Na Vodi 2.250 €/m² +12400% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.250 €/m² - 12400% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.000 € i površinom oko 12,0 m².

Sremčica 1.690 €/m² +9289% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.690 €/m² - 9289% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.193 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 112.900 € (prosek 106.120 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 1.992 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +31%	2.873 €	2.066
Beograd trenutni	112.900 €	2.083 €	1.992 €	43
Niš	119.250 €	1.871 € -10%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -12%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -74%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.120 €, prosečna površina 1.197,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.992 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 155.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (4 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.750 €).

Sniženih oglasa

10%

4/39

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.750 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (15%).

do 100.000 € 16 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 7 ogl. · 18%

30 – 50 m² 11 ogl. · 28%

50 – 70 m² 6 ogl. · 15%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 9 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Terasa (38%), Parking mesto (31%), Lift (15%), Novogradnja (13%), Garaža (8%).

Uknjiženo 16 od 39 ogl. · 41%

Terasa 15 od 39 ogl. · 38%

Parking mesto 12 od 39 ogl. · 31%

Lift 6 od 39 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 39 ogl. · 13%

Garaža 3 od 39 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 106.120 € (medijana 112.900 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 25.000 do 155.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 1.992 €/m², a medijana 2.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.344 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.197,2 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (5 oglasa, prosečno 2.691 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (2.691 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.006 €/m²), Ralja (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.750 €.