Novi Beograd lift uknjizen (80 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

378.373 €

Medijana: 269.500 €

Prosečna površina

79,7 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

4.497 €/m²

Medijana: 4.064 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Fontana i dr..

Najjeftinije: 3.177 €/m² Najskuplje: 6.419 €/m²

Beograd Na Vodi 6.419 €/m² +102% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.419 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 690.781 € i površinom oko 101,3 m².

Blok 67 - Belville 5.103 €/m² +61% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.103 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.500 € i površinom oko 74,5 m².

Fontana 3.924 €/m² +24% · 4 ogl.

Fontana ima prosečno 3.924 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.250 € i površinom oko 56,0 m².

Blok 45 3.576 €/m² +13% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.576 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.750 € i površinom oko 60,3 m².

Blok 63 3.500 €/m² +10% · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.500 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.250 € i površinom oko 85,3 m².

Blok 71 3.177 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.177 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.500 € i površinom oko 70,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 269.500 € (prosek 378.373 €) i medijanu od 4.064 €/m² (prosek 4.497 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	269.500 €	4.064 €	4.497 €	80
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -24%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -51%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -55%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.373 €, prosečna površina 79,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.497 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (29 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 18.717 €).

Sniženih oglasa

36%

29/80

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

18.717 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 13%

50 – 70 m² 24 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 26%

100 – 150 m² 20 ogl. · 25%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (64%), Parking mesto (29%), Garaža (28%), Novogradnja (21%).

Lift 80 od 80 ogl. · 100%

Uknjiženo 80 od 80 ogl. · 100%

Terasa 51 od 80 ogl. · 64%

Parking mesto 23 od 80 ogl. · 29%

Garaža 22 od 80 ogl. · 28%

Novogradnja 17 od 80 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 378.373 € (medijana 269.500 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 30.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.497 €/m², a medijana 4.064 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,7 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 6.419 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.419 €/m²), Blok 67 - Belville (5.103 €/m²), Fontana (3.924 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 36% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 18.717 €.