Plac, Kragujevac - Vinogradi | Prodaja · 810m² · 65.000€

Plac top lokacija!Voda,struja,temelj,1/1

Novo 7

Plac, Kragujevac - Vinogradi | Prodaja · 810m² · 65.000€

Tip

Plac

Površina

810 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 65.000€

Površina: 810 m² (80 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.07.2026

ID: 1500919

Opis

Top lokacija! Plac 8 ari, temelj sa pločom, voda - česma, struja, odličan pogled, do puta je, mir, privatnost, oko 5 km od centra Kragujevca.Vinograd, plac je 1/1, gradsko gradjevinsko zemljište, kupljen je 1985.godine.
Idealan za izgradnju kuće ili vikend kuće.
Kontakt: 069/345-12-70... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vinogradi, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.000 € Prosek: 116.121 € · -44% (ispod proseka)
Medijana: 55.000 € · +18% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 80 €/m² Prosek: 29 €/m² · +176% (iznad proseka)
Medijana: 18 €/m² · +344% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

116.121 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

5.389,7 m²

Medijana: 3.970,0 m²

Prosečna cena / m²

29 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vinogradi, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Ilićevo i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Petrovac 20 €/m² +900% · 11 ogl.

Petrovac ima prosečno 20 €/m² — 900% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 11 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 60.764 € i površinom oko 6.015,9 m².

Maršić 27 €/m² +1250% · 8 ogl.

Maršić ima prosečno 27 €/m² — 1250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.775 € i površinom oko 4.519,9 m².

Ilićevo 14 €/m² +600% · 7 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.300 € i površinom oko 3.285,0 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Jovanovac 29 €/m² +1350% · 5 ogl.

Jovanovac ima prosečno 29 €/m² — 1350% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 9.326,4 m².

Korman 9 €/m² +350% · 5 ogl.

Korman ima prosečno 9 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 47.200 € i površinom oko 4.664,2 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 116.121 €) i medijanu od 18 €/m² (prosek 29 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (113 €/m²), a jeftinije od Niš (17 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1822%	313 €	9
Novi Sad	160.000 €	113 € +528%	190 €	89
Beograd	135.000 €	42 € +133%	63 €	615
Kragujevac trenutni	55.000 €	18 €	29 €	115
Niš	31.500 €	17 € -6%	37 €	407

Za plac (Vinogradi, Kragujevac) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.121 €, prosečna površina 5.389,7 m², a prosečna cena po m² oko 29 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 89 sličnih oglasa u Vinogradi, Kragujevac (ukupno 115 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Vinogradi, Kragujevac je 13% oglasa za plac (12 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 20.502 €).

Sniženih oglasa

13%

12/89

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

20.502 €

U Vinogradi, Kragujevac najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 64 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vinogradi, Kragujevac

Ovaj oglas košta 65.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 116.121 € (44%) i iznad medijane od medijane od 55.000 € (+18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 80 €/m², dok je prosek za plac u Vinogradi, Kragujevac oko 29 €/m² (iznad proseka proseka, +176%), a medijana 18 €/m² (iznad medijane medijane, +344%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Vinogradi, Kragujevac iznosi 116.121 €, a medijana 55.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 89 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Vinogradi, Kragujevac iznosi oko 29 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za plac u Vinogradi, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.389,7 m² (medijana 3.970,0 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 115 aktivnih oglasa, tržište za plac u Vinogradi, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 116.121 € (medijana 55.000 €), prosečna površina 5.389,7 m² (medijana 3.970,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.