Plac, Kragujevac - Vinogradi | Prodaja · 810m² · 65.000€

Plac top lokacija!Voda,struja,temelj,1/1

7

Plac, Kragujevac - Vinogradi | Prodaja · 810m² · 65.000€

Tip

Plac

Površina

810 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 65.000€

Površina: 810 m² (80 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.07.2026

ID: 1500919

Opis

Top lokacija! Plac 8 ari, temelj sa pločom, voda - česma, struja, odličan pogled, do puta je, mir, privatnost, oko 5 km od centra Kragujevca.Vinograd, plac je 1/1, gradsko gradjevinsko zemljište, kupljen je 1985.godine.
Idealan za izgradnju kuće ili vikend kuće.
Kontakt: 069/345-12-70... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vinogradi, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.000 € Prosek: 99.468 € · -35% (ispod proseka)
Medijana: 55.000 € · +18% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 80 €/m² Prosek: 32 €/m² · +150% (iznad proseka)
Medijana: 20 €/m² · +300% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

99.468 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

4.955,2 m²

Medijana: 3.358,0 m²

Prosečna cena / m²

32 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vinogradi, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Ilićevo i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 102 €/m²

Petrovac 20 €/m² +900% · 12 ogl.

Petrovac ima prosečno 20 €/m² — 900% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 63.300 € i površinom oko 5.995,3 m².

Maršić 27 €/m² +1250% · 8 ogl.

Maršić ima prosečno 27 €/m² — 1250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.775 € i površinom oko 4.519,9 m².

Ilićevo 14 €/m² +600% · 7 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.300 € i površinom oko 3.285,0 m².

Denino Brdo 102 €/m² +5000% · 6 ogl.

Denino Brdo ima prosečno 102 €/m² — 5000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 551,0 m².

Jovanovac 24 €/m² +1100% · 6 ogl.

Jovanovac ima prosečno 24 €/m² — 1100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 227.833 € i površinom oko 8.660,5 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 99.468 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 32 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Niš (15 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1630%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	103 € +415%	162 €	85
Beograd	137.500 €	39 € +95%	80 €	618
Kragujevac trenutni	55.000 €	20 €	32 €	110
Niš	19.100 €	15 € -25%	29 €	410

Za plac (Vinogradi, Kragujevac) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.468 €, prosečna površina 4.955,2 m², a prosečna cena po m² oko 32 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Vinogradi, Kragujevac (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Vinogradi, Kragujevac je 14% oglasa za plac (13 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 20.448 €).

Sniženih oglasa

14%

13/95

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

20.448 €

U Vinogradi, Kragujevac najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 71 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Vinogradi, Kragujevac

Ovaj oglas košta 65.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 99.468 € (35%) i iznad medijane od medijane od 55.000 € (+18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 80 €/m², dok je prosek za plac u Vinogradi, Kragujevac oko 32 €/m² (iznad proseka proseka, +150%), a medijana 20 €/m² (iznad medijane medijane, +300%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Vinogradi, Kragujevac iznosi 99.468 €, a medijana 55.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Vinogradi, Kragujevac iznosi oko 32 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za plac u Vinogradi, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.955,2 m² (medijana 3.358,0 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 110 aktivnih oglasa, tržište za plac u Vinogradi, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.468 € (medijana 55.000 €), prosečna površina 4.955,2 m² (medijana 3.358,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.