Novi Beograd kupovina stana 100000 ne prizemlje (189 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

514.990 €

Medijana: 380.444 €

Prosečna površina

96,5 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

5.040 €/m²

Medijana: 4.651 €/m²

Raspon cena

88.400 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 4.113 €/m² Najskuplje: 5.973 €/m²

Beograd Na Vodi 5.973 €/m² +45% · 54 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.973 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67 - Belville). U uzorku je 54 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 662.497 € i površinom oko 105,5 m².

Blok 65 5.305 €/m² +29% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.305 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67 - Belville). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 606.978 € i površinom oko 116,2 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +1% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67 - Belville). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +23% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67 - Belville). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 64 4.526 €/m² +10% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 4.526 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67 - Belville). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.750 € i površinom oko 49,0 m².

Blok 67 - Belville 4.113 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.113 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 429.000 € i površinom oko 104,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380.444 € (prosek 514.990 €) i medijanu od 4.651 €/m² (prosek 5.040 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.444 €	4.651 €	5.040 €	189
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -40%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -55%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -56%	2.141 €	675

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 514.990 €, prosečna površina 96,5 m², a prosečna cena po m² oko 5.040 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 37.196 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

37.196 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.490 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.344 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 5.110 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.428 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.490 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.133 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 6.030 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 4.795 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.344 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.110 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.428 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.490 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.133 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 6.030 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.795 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (87%), Terasa (74%), Novogradnja (69%), Garaža (65%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (10%).

Lift 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 514.990 € (medijana 380.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.400 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.040 €/m², a medijana 4.651 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,5 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (54 oglasa, prosečno 5.973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.973 €/m²), Blok 65 (5.305 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 37.196 €.