Novi Beograd kupovina stana 100000 ne prizemlje ne potkrovlje (202 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

477.345 €

Medijana: 325.000 €

Prosečna površina

90,7 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

4.927 €/m²

Medijana: 4.485 €/m²

Raspon cena

122.679 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Blok 61 i dr..

Najjeftinije: 3.533 €/m² Najskuplje: 6.162 €/m²

Beograd Na Vodi 6.162 €/m² +74% · 41 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.162 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 704.138 € i površinom oko 108,2 m².

Blok 67 - Belville 5.103 €/m² +44% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.103 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.500 € i površinom oko 74,5 m².

Blok 61 3.533 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 61 ima prosečno 3.533 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.500 € i površinom oko 61,3 m².

Blok 58 4.918 €/m² +39% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.918 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 62,0 m².

Blok 65 4.589 €/m² +30% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.589 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 590.000 € i površinom oko 127,0 m².

Fontana 4.062 €/m² +15% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.062 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.267 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 477.345 €) i medijanu od 4.485 €/m² (prosek 4.927 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	325.000 €	4.485 €	4.927 €	202
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -35%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -47%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -50%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -55%	2.016 €	26

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 477.345 €, prosečna površina 90,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.927 €/m². Raspon cena kreće se od 122.679 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 28.429 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

28.429 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 5.782 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6.284 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.254 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 5.024 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.024 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 4.272 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 5.782 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 4.623 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 6.284 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.254 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 5.024 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 4.024 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.272 €/m² · 20 ogl. · 21%

Četverosoban stan 5.782 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 4.623 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (64%), Novogradnja (55%), Garaža (50%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (22%).

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 477.345 € (medijana 325.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 122.679 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.927 €/m², a medijana 4.485 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.152 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 202 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,7 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (41 oglasa, prosečno 6.162 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.162 €/m²), Blok 67 - Belville (5.103 €/m²), Blok 61 (3.533 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 28.429 €.