Novi Beograd blok a - Oglasi SveNekretnine

153 oglasa · pros. 411.269 € · med. 255.000 € · 4.223 €/m² (med. 4.023 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Blok 60 | Prodaja · 67m² · 242.303€

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 67m2 - CENA BEZ PDV-a!

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - CENA BEZ PDV-a! 3.0, 67m2 (lođa 4m2), 10/22, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

242.303€ (3 616 €/m²)

3.0 soba
67m²
10/22 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova, 98m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova 3.0, 98m2 (terasa 15m2), VPR/9, CG, parking, garaža U ponudi stan površine 98m2 koji se sastoji od dve fizički... više

295.000€ (3 010 €/m²)

3.0 soba
98m²
vp/9 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 87m² · 269.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 63 - Nehruova, 87m2

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 63 - Nehruova 4.0, 87m2 (dve lođe 5m2), 5/9, CG, dva lifta, interfon, podrum, garaža U ponudi stan koji se nalazi u zgradi... više

269.000€ (3 091 €/m²)

4.0 soba
87m²
5/9 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 23 70m2 , 242000e

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 23, Milutina Milankovica, 2.5, 70 m2, bez terase, XV od XX spratova, cg, telefon,... više

242.000€ (3 457 €/m²)

2.5 soba
70m²
15.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva, 44m2

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva 2.5, 44m2 (lođa 4m2), 4/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan,... više

198.000€ (4 500 €/m²)

2.5 soba
44m²
4/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića, 44m2

Blok 25 - Beogradska Arena, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića lokal, 44m2, dupleks, VPR/6, CG, parking Prodaje se lokal na izuzetnoj lokaciji, okrenut ka... više

155.000€ (3 522 €/m²)

44m²
vp/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića, 120m2

Blok 25 - Beogradska Arena, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića poslovni prostor, 120m2, VPR/6, CG, parking, interfon, telefon Prodaje se kompletan i uhodan... više

540.000€ (4 500 €/m²)

120m²
vp/6 spratova

Garsonjera, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 33m² · 148.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 33m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 0.5, 33m2 (lođa 4m2), 3/7, CG, lift, interfon, podrum U ponudi je renoviran i kompletno namešten stan... više

148.000€ (4 484 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina, 74m2

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina 3.0, 74m2, CG, 4/4, telefon, interfon, podrum Na prodaju izuzetno funkcionalan trosoban stan površine... više

320.000€ (4 324 €/m²)

3.0 soba
74m²
4/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 61 - Dušana Vukasovića, 49m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 – Dušana Vukasovića 2.5, 49m2 (lođa 5m2), 1/4, CG, klima, telefon, interfon, parking U ponudi za prodaju odličan, dvoiposoban... više

185.000€ (3 775 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 82m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 3.0, 82m2, PR/9, CG, lift, podrum, parking Na odličnoj lokaciji u mirnom i porodičnom okruženju, u... više

199.000€ (2 426 €/m²)

3.0 soba
82m²
Prizemlje/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 39m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 2.0, 39m2 + terasa 3m2, 5/9, grejanje na gas, topla voda, lift, telefon, interfon, podrum, parking,... više

184.000€ (4 717 €/m²)

2.0 soba
39m²
5/9 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

411.269 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

228,9 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

4.223 €/m²

Medijana: 4.023 €/m²

Raspon cena

25.500 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 2.653 €/m² Najskuplje: 6.226 €/m²

Beograd Na Vodi 6.226 €/m² +135% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.226 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 888.923 € i površinom oko 137,1 m².

Blok 65 5.415 €/m² +104% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.415 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 571.500 € i površinom oko 106,5 m².

Blok 45 3.531 €/m² +33% · 6 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.531 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 58,7 m².

Blok 67 - Belville 4.556 €/m² +72% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.556 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 90,0 m².

Fontana 3.654 €/m² +38% · 4 ogl.

Fontana ima prosečno 3.654 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.500 € i površinom oko 53,3 m².

Blok 62 2.653 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.653 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.750 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 411.269 €) i medijanu od 4.023 €/m² (prosek 4.223 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.770 €/m²) i Niš (1.905 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	4.023 €	4.223 €	153
Novi Sad	180.000 €	2.770 € -31%	2.698 €	2.100
Niš	129.250 €	1.905 € -53%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -73%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -84%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411.269 €, prosečna površina 228,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.223 €/m². Raspon cena kreće se od 25.500 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage.

U Novi Beograd, Beograd je 36% oglasa za nekretnine (34 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.264 €).

Sniženih oglasa

36%

34/95

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.264 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 24 ogl. · 25%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 12 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Uknjiženo (62%), Terasa (47%), Garaža (37%), Novogradnja (36%), Parking mesto (26%).

Lift 64 od 95 ogl. · 67%

Uknjiženo 59 od 95 ogl. · 62%

Terasa 45 od 95 ogl. · 47%

Garaža 35 od 95 ogl. · 37%

Novogradnja 34 od 95 ogl. · 36%

Parking mesto 25 od 95 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi 411.269 €, a medijana 255.000 €. Raspon cena kreće se od 25.500 do 2.900.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.223 €/m², medijana je 4.023 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 13 do 8.378 €/m².

Trenutno imamo 153 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 228,9 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 153 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 411.269 € (medijana 255.000 €), prosečna površina 228,9 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 6.226 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.226 €/m²), Blok 65 (5.415 €/m²), Blok 45 (3.531 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 36% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 28.264 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.226 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 888.923 € i površinom oko 137,1 m². Blok 65 ima prosečno 5.415 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 571.500 € i površinom oko 106,5 m². Blok 45 ima prosečno 3.531 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 58,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.023 €/m², prosek 4.223 €/m², 153 oglasa), Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).