Novi Beograd blok a (171 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

352.052 €

Medijana: 240.950 €

Prosečna površina

226,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

4.042 €/m²

Medijana: 4.021 €/m²

Raspon cena

20.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.114 €/m² Najskuplje: 5.637 €/m²

Beograd Na Vodi 5.637 €/m² +81% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.637 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 720.848 € i površinom oko 138,5 m².

Blok 67 - Belville 5.074 €/m² +63% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.074 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.800 € i površinom oko 69,2 m².

Blok 65 5.069 €/m² +63% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.069 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.000 € i površinom oko 123,2 m².

Fontana 4.242 €/m² +36% · 4 ogl.

Fontana ima prosečno 4.242 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.725 € i površinom oko 46,8 m².

Blok 61 3.114 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 61 ima prosečno 3.114 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.750 € i površinom oko 45,8 m².

Blok 58 4.918 €/m² +58% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.918 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 240.950 € (prosek 352.052 €) i medijanu od 4.021 €/m² (prosek 4.042 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.950 €	4.021 €	4.042 €	171
Novi Sad	160.680 €	3.008 € -25%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € -44%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -54%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 352.052 €, prosečna površina 226,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.042 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (20 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.910 €).

Sniženih oglasa

22%

20/92

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.910 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

30 – 50 m² 20 ogl. · 22%

50 – 70 m² 23 ogl. · 25%

70 – 100 m² 20 ogl. · 22%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Uknjiženo (64%), Terasa (50%), Garaža (35%), Novogradnja (33%), Parking mesto (32%).

Lift 61 od 92 ogl. · 66%

Uknjiženo 59 od 92 ogl. · 64%

Terasa 46 od 92 ogl. · 50%

Garaža 32 od 92 ogl. · 35%

Novogradnja 30 od 92 ogl. · 33%

Parking mesto 29 od 92 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 352.052 € (medijana 240.950 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 20.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.042 €/m², a medijana 4.021 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 171 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 226,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.637 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.637 €/m²), Blok 67 - Belville (5.074 €/m²), Blok 65 (5.069 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 22% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.910 €.