Novi Beograd 58000 e (291 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

445.028 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

826,0 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

3.716 €/m²

Medijana: 3.990 €/m²

Raspon cena

35.500 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 6.471 €/m²

Beograd Na Vodi 6.471 €/m² +33958% · 25 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.471 €/m² - 33958% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 660.181 € i površinom oko 99,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.647 €/m² +8568% · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.647 €/m² - 8568% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600.286 € i površinom oko 503,6 m².

Blok 65 4.774 €/m² +25026% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.774 €/m² - 25026% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 631.998 € i površinom oko 131,0 m².

Ralja 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.750 € i površinom oko 4.525,0 m².

Fontana 4.309 €/m² +22579% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.309 €/m² - 22579% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.333 € i površinom oko 42,3 m².

Blok 67 - Belville 4.735 €/m² +24821% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.735 €/m² - 24821% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.000 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 445.028 €) i medijanu od 3.990 €/m² (prosek 3.716 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.990 €	3.716 €	291
Novi Sad	142.000 €	2.752 € -31%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -54%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -82%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 445.028 €, prosečna površina 826,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.716 €/m². Raspon cena kreće se od 35.500 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (18 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 31.499 €).

Sniženih oglasa

19%

18/93

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

31.499 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 12 ogl. · 13%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 28 ogl. · 30%

iznad 150 m² 23 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (58%), Lift (55%), Parking mesto (37%), Garaža (27%), Novogradnja (17%).

Terasa 54 od 93 ogl. · 58%

Uknjiženo 54 od 93 ogl. · 58%

Lift 51 od 93 ogl. · 55%

Parking mesto 34 od 93 ogl. · 37%

Garaža 25 od 93 ogl. · 27%

Novogradnja 16 od 93 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 445.028 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 35.500 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.716 €/m², a medijana 3.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 826,0 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (25 oglasa, prosečno 6.471 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.471 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.647 €/m²), Blok 65 (4.774 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 31.499 €.