Novi Beograd 450000€3 (187 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

403.736 €

Medijana: 311.000 €

Prosečna površina

808,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.391 €/m²

Medijana: 3.382 €/m²

Raspon cena

30.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Ledine i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 5.712 €/m²

Beograd Na Vodi 5.712 €/m² +29963% · 25 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.712 €/m² - 29963% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 497.731 € i površinom oko 85,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.881 €/m² +9800% · 13 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.881 €/m² - 9800% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 713.608 € i površinom oko 648,4 m².

Ledine 2.906 €/m² +15195% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.906 €/m² - 15195% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 38,4 m².

Sremčica 1.262 €/m² +6542% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.262 €/m² - 6542% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.670 € i površinom oko 2.746,3 m².

Blok 65 5.089 €/m² +26684% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.089 €/m² - 26684% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.000 € i površinom oko 88,0 m².

Ralja 19 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 4.066,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 311.000 € (prosek 403.736 €) i medijanu od 3.382 €/m² (prosek 3.391 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	311.000 €	3.382 €	3.391 €	187
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -13%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -40%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -59%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -80%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -81%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403.736 €, prosečna površina 808,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.391 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 20.163 €).

Sniženih oglasa

11%

11/96

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

20.163 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 14 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 25 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Uknjiženo (51%), Lift (45%), Parking mesto (39%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Terasa 50 od 96 ogl. · 52%

Uknjiženo 49 od 96 ogl. · 51%

Lift 43 od 96 ogl. · 45%

Parking mesto 37 od 96 ogl. · 39%

Garaža 16 od 96 ogl. · 17%

Novogradnja 16 od 96 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 403.736 € (medijana 311.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 30.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.391 €/m², a medijana 3.382 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.119 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 808,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (25 oglasa, prosečno 5.712 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.712 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.881 €/m²), Ledine (2.906 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 20.163 €.