Novi Beograd 40000€3 (180 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

449.787 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

831,9 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

3.600 €/m²

Medijana: 3.479 €/m²

Raspon cena

26.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Ralja i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 6.082 €/m²

Beograd Na Vodi 6.082 €/m² +33689% · 37 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.082 €/m² - 33689% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 558.548 € i površinom oko 88,1 m².

Zemun (Novi Grad) 1.891 €/m² +10406% · 13 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.891 €/m² - 10406% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 623.762 € i površinom oko 435,3 m².

Ralja 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.800 € i površinom oko 4.120,0 m².

Borča Iii 2.005 €/m² +11039% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 2.005 €/m² - 11039% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.000 € i površinom oko 147,0 m².

Sremčica 673 €/m² +3639% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 673 €/m² - 3639% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 453.333 € i površinom oko 3.664,0 m².

Ugrinovci 583 €/m² +3139% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 583 €/m² - 3139% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.333 € i površinom oko 4.033,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 449.787 €) i medijanu od 3.479 €/m² (prosek 3.600 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	3.479 €	3.600 €	180
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -22%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -48%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -80%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 449.787 €, prosečna površina 831,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.600 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.818 €).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.818 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 32 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (47%), Lift (46%), Garaža (29%), Novogradnja (28%), Parking mesto (23%).

Terasa 60 od 98 ogl. · 61%

Uknjiženo 46 od 98 ogl. · 47%

Lift 45 od 98 ogl. · 46%

Garaža 28 od 98 ogl. · 29%

Novogradnja 27 od 98 ogl. · 28%

Parking mesto 23 od 98 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 449.787 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 26.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.600 €/m², a medijana 3.479 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 831,9 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (37 oglasa, prosečno 6.082 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.082 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.891 €/m²), Ralja (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.818 €.