Novi Beograd 2 5 (256 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

455.133 €

Medijana: 297.000 €

Prosečna površina

925,6 m²

Medijana: 111,5 m²

Prosečna cena / m²

3.029 €/m²

Medijana: 2.303 €/m²

Raspon cena

25.500 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 5.934 €/m²

Beograd Na Vodi 5.934 €/m² +32867% · 24 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.934 €/m² - 32867% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 534.204 € i površinom oko 86,1 m².

Zemun (Novi Grad) 1.916 €/m² +10544% · 22 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.916 €/m² - 10544% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570.264 € i površinom oko 454,7 m².

Ugrinovci 795 €/m² +4317% · 5 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 795 €/m² - 4317% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.380 € i površinom oko 2.495,4 m².

Ralja 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.800 € i površinom oko 4.120,0 m².

Sremčica 515 €/m² +2761% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 515 €/m² - 2761% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.250 € i površinom oko 3.098,0 m².

Blok 65 5.593 €/m² +30972% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.593 €/m² - 30972% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 564.963 € i površinom oko 102,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 297.000 € (prosek 455.133 €) i medijanu od 2.303 €/m² (prosek 3.029 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.532 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	143.350 €	2.532 € +10%	2.678 €	2.025
Beograd trenutni	297.000 €	2.303 €	3.029 €	256
Niš	140.000 €	1.850 € -20%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -22%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 256 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 455.133 €, prosečna površina 925,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.029 €/m². Raspon cena kreće se od 25.500 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 256 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.000 €).

Sniženih oglasa

8%

8/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 35 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (49%), Lift (38%), Parking mesto (29%), Garaža (13%), Novogradnja (11%).

Terasa 57 od 98 ogl. · 58%

Uknjiženo 48 od 98 ogl. · 49%

Lift 37 od 98 ogl. · 38%

Parking mesto 28 od 98 ogl. · 29%

Garaža 13 od 98 ogl. · 13%

Novogradnja 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 455.133 € (medijana 297.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 25.500 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.029 €/m², a medijana 2.303 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 256 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 925,6 m² (medijana 111,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (24 oglasa, prosečno 5.934 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.934 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.916 €/m²), Ugrinovci (795 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.000 €.