Jednosoban stan, Vrnjačka Banja · 35m² · 60.000€

Stan

Tip

Stan

Površina

35 m²

Struktura

1

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 60.000€

Površina: 35 m² (1 714 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Ne

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507281

Opis

2015 novogradnja ZA ZAMENU BEOGRAD ILI NOVI SAD 0656454484... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 60.000 € Prosek: 85.692 € · -30% (ispod proseka)
Medijana: 76.143 € · -21% (ispod medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 1.714 €/m² Prosek: 1.936 €/m² · -11% (ispod proseka)
Medijana: 1.897 €/m² · -10% (ispod medijane)

1.363 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

85.692 €

Medijana: 76.143 €

Prosečna površina

44,5 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.936 €/m²

Medijana: 1.897 €/m²

Raspon cena

42.500 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vrnjačka Banji za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Raj, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.766 €/m² Najskuplje: 2.123 €/m²

Centar 2.093 €/m² +19% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 2.093 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 30 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 106.978 € i površinom oko 51,4 m².

Raj 1.766 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Raj ima prosečno 1.766 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 72.384 € i površinom oko 41,8 m².

Širi Centar 1.852 €/m² +5% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.852 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 94.139 € i površinom oko 51,4 m².

Dubrava 2.123 €/m² +20% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Vrnjačka Banji imaju medijanu cene od 76.143 € (prosek 85.692 €) i medijanu od 1.897 €/m² (prosek 1.936 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +55%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +48%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +19%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +10%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +10%	2.061 €	68
Vrnjačka Banja trenutni	76.143 €	1.897 €	1.936 €	119

Za jednosoban stan, stan (Vrnjačka Banji) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.692 €, prosečna površina 44,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.936 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vrnjačka Banji (ukupno 119 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Vrnjačka Banji je 18% oglasa za jednosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 13.601 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

13.601 €

U Vrnjačka Banji najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 84 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Vrnjačka Banji je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 68 ogl. · 68%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

U Vrnjačka Banji najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 1.870 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.941 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 1.870 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.018 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.000 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.677 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.748 €/m²).

Garsonjera 1.941 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.870 €/m² · 33 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.018 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvosoban stan 2.000 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.677 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.748 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan u Vrnjačka Banji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (64%), Parking mesto (56%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (24%), Garaža (5%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vrnjačka Banji

Oglas košta 60.000 € - ispod proseka tržišta (30%). Prosečna cena sličnih oglasa je 85.692 €, a medijana 76.143 €. Raspon u uzorku: od 42.500 do 323.565 €.

Cena po m² iznosi 1.714 €/m² - ispod proseka tržišta (11%). Prosek za jednosoban stan u Vrnjačka Banji je oko 1.936 €/m², medijana 1.897 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.363 do 2.765 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Vrnjačka Banji iznosi 85.692 € (medijana 76.143 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 323.565 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Vrnjačka Banji iznosi oko 1.936 €/m², a medijana 1.897 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.363 do 2.765 €/m².

Trenutno je aktivno 119 oglasa za jednosoban stan u Vrnjačka Banji. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,5 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.