nov sad prodaja kuća (153 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

363.798 €

Medijana: 321.000 €

Prosečna površina

219,5 m²

Medijana: 196,5 m²

Prosečna cena / m²

1.917 €/m²

Medijana: 1.620 €/m²

Raspon cena

82.400 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.265 €/m² Najskuplje: 3.574 €/m²

Telep 2.169 €/m² +71% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.169 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 373.285 € i površinom oko 188,2 m².

Adice 1.972 €/m² +56% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.972 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 297.224 € i površinom oko 192,9 m².

Veternik 1.265 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.265 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.033 € i površinom oko 214,3 m².

Petrovaradin 2.019 €/m² +60% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.019 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 465.910 € i površinom oko 253,0 m².

Centar 3.574 €/m² +183% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.574 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 620.000 € i površinom oko 178,5 m².

Salajka 2.269 €/m² +79% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.269 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 436.781 € i površinom oko 206,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 321.000 € (prosek 363.798 €) i medijanu od 1.620 €/m² (prosek 1.917 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.500 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	321.000 €	1.620 €	1.917 €	153
Beograd	335.000 €	1.500 € -7%	1.896 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -21%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € -48%	959 €	15
Niš	187.500 €	836 € -48%	915 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -55%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 363.798 €, prosečna površina 219,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.917 €/m². Raspon cena kreće se od 82.400 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 49.648 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

49.648 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (40%), Parking mesto (24%), Garaža (9%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 363.798 € (medijana 321.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.400 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.917 €/m², a medijana 1.620 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 219,5 m² (medijana 196,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.169 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.169 €/m²), Adice (1.972 €/m²), Veternik (1.265 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 49.648 €.