nov jednoiposoban stan iz kompenzacije Novi Sad ne prizemlje (85 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

126.458 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

39,5 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.216 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

56.650 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.625 €/m² Najskuplje: 3.602 €/m²

Centar 3.486 €/m² +33% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.486 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 136.220 € i površinom oko 39,1 m².

Telep 3.103 €/m² +18% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 3.103 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.245 € i površinom oko 41,2 m².

Adice 2.625 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.625 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 101.104 € i površinom oko 38,5 m².

Grbavica 3.310 €/m² +26% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.310 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 123.079 € i površinom oko 37,3 m².

Nova Detelinara 3.155 €/m² +20% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.155 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 132.675 € i površinom oko 42,2 m².

Bulevar Oslobođenja 3.602 €/m² +37% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.602 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 129.028 € i površinom oko 35,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 126.458 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.216 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	125.000 €	3.250 €	3.216 €	85
Beograd	219.950 €	3.166 € -3%	3.162 €	1.873
Pančevo	147.267 €	2.229 € -31%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -34%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	2.008 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.458 €, prosečna površina 39,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.216 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za jednoiposoban stan (16 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.587 €).

Sniženih oglasa

19%

16/85

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.587 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 16 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (87%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 74 ogl. · 87%

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (72%), Lift (61%), Novogradnja (24%), Parking mesto (14%), Garaža (7%).

Terasa 64 od 85 ogl. · 75%

Uknjiženo 61 od 85 ogl. · 72%

Lift 52 od 85 ogl. · 61%

Novogradnja 20 od 85 ogl. · 24%

Parking mesto 12 od 85 ogl. · 14%

Garaža 6 od 85 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta jednoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 126.458 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 56.650 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.216 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,5 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.486 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.486 €/m²), Telep (3.103 €/m²), Adice (2.625 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 19% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.587 €.