nov jednoiposoban stan iz kompenzacije Novi Sad poslednjih 3 dana (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

121.565 €

Medijana: 119.500 €

Prosečna površina

38,0 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

3.199 €/m²

Medijana: 3.265 €/m²

Raspon cena

60.770 – 196.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.610 €/m² Najskuplje: 3.832 €/m²

Centar 3.337 €/m² +28% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.337 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 132.508 € i površinom oko 39,6 m².

Grbavica 3.254 €/m² +25% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.254 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 112.725 € i površinom oko 34,8 m².

Telep 3.329 €/m² +28% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 3.329 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.669 € i površinom oko 38,0 m².

Adice 2.636 €/m² +1% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.636 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 100.668 € i površinom oko 37,8 m².

Podbara 2.610 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.610 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 85.933 € i površinom oko 33,7 m².

Salajka 3.832 €/m² +47% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.832 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 172.525 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 119.500 € (prosek 121.565 €) i medijanu od 3.265 €/m² (prosek 3.199 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +2%	3.598 €	1.895
Novi Sad trenutni	119.500 €	3.265 €	3.199 €	44
Pančevo	146.359 €	2.223 € -32%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -33%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -39%	2.008 €	25

Za jednoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.565 €, prosečna površina 38,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.199 €/m². Raspon cena kreće se od 60.770 – 196.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za jednoiposoban stan (10 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.365 €).

Sniženih oglasa

23%

10/44

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.365 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (18%).

do 100.000 € 10 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (84%), 50 – 70 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 11%

30 – 50 m² 37 ogl. · 84%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (64%), Lift (55%), Novogradnja (25%), Parking mesto (16%), Garaža (7%).

Uknjiženo 32 od 44 ogl. · 73%

Terasa 28 od 44 ogl. · 64%

Lift 24 od 44 ogl. · 55%

Novogradnja 11 od 44 ogl. · 25%

Parking mesto 7 od 44 ogl. · 16%

Garaža 3 od 44 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta jednoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 121.565 € (medijana 119.500 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 60.770 do 196.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.199 €/m², a medijana 3.265 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.805 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,0 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.337 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.337 €/m²), Grbavica (3.254 €/m²), Telep (3.329 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.365 €.