Nisa do 20000 (299 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

9.461 €

Medijana: 9.000 €

Prosečna površina

1.078,7 m²

Medijana: 812,0 m²

Prosečna cena / m²

46 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

1.000 – 20.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Popovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Donje Vlase 15 €/m² +150% · 7 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.000 € i površinom oko 782,4 m².

Popovac 9 €/m² +50% · 4 ogl.

Popovac ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 1.739,5 m².

Centar 14 €/m² +133% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.533 € i površinom oko 206,0 m².

Novo Selo 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Novo Selo ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.593 € i površinom oko 835,0 m².

Donji Matejevac 1 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.450 € i površinom oko 1.656,0 m².

Malča 21 €/m² +250% · 2 ogl.

Malča ima prosečno 21 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 690,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 9.000 € (prosek 9.461 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 46 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²) i Novi Sad (2.845 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +28510%	2.789 €	3.214
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +28350%	2.741 €	2.046
Kragujevac	125.000 €	1.792 € +17820%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € +5500%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € +5330%	651 €	7
Niš trenutni	9.000 €	10 €	46 €	299

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 299 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 9.461 €, prosečna površina 1.078,7 m², a prosečna cena po m² oko 46 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 20.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 299 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 29% oglasa za nekretnine (17 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 96% (oko 122.514 €).

Sniženih oglasa

29%

17/59

Pros. sniženje

96%

Pros. iznos

122.514 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (90%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 53 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (24%), Terasa (19%), Lift (15%), Uknjiženo (7%).

Parking mesto 14 od 59 ogl. · 24%

Terasa 11 od 59 ogl. · 19%

Lift 9 od 59 ogl. · 15%

Uknjiženo 4 od 59 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 9.461 € (medijana 9.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 1.000 do 20.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 46 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.545 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 299 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.078,7 m² (medijana 812,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donje Vlase (7 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (15 €/m²), Popovac (9 €/m²), Centar (14 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 29% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 96%, odnosno oko 122.514 €.