Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis malca pronađeno 26 oglasa

26 oglasa · pros. 121.920 € · med. 100.000 € · 1.030 €/m² (med. 800 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Niš - Malča | Prodaja · 2268m² · 39.799€
Plac
  • 1

Plac, Malčanska petlja

Malča, Pantelej, Niš

Prodajemo plac u Malči u neposrednoj blizini Malčanske petlje. Plac nije do glavnog puta, ali postoji prilaz kojim se dolazi do istog. Ukupna... više

39.799€ (17 €/m²)

  • 2268m²
Plac, Niš - Malča | Prodaja · 445m² · 11.000€
Plac
  • 1

Prodaja parcele u blizini hotela Malča

Malča, Pantelej, Niš

Prodaje se parcela u blizini hotela Malča i strelišta veličine 445m2, Parcela je pogodna za gradnju vikend kuće, trenutno se vodi kao poljoprivredno... više

11.000€ (24 €/m²)

  • 445m²
Plac, Niš - Malča | Prodaja · 5179m² · 33.000€
Plac Novo
  • 1

Parcela 51,8ari, Malča, na putu za Knez Selo

Malča, Pantelej, Niš

Na prodaju poljoprivredno zemljište na lokalnom putu Malča- Knez Selo. Obradivo je zemljište, u ponudi su dve parcele, koje su međusobno odvojene... više

33.000€ (6 €/m²)

  • 5179m²
Plac, Niš - Malča | Prodaja · 935m² · 16.000€
Plac
  • 1

Prodaje se parcela u blizini vinoskog podruma Malča. Parcela je trenutno poljo

Malča, Pantelej, Niš

Prodaje se parcela od 935m2, pogodna za izgradnju kuće ili vikendice. U blizni su kuće i dostupni su svi priključci , za struju vodu i kanalizaciju.... više

16.000€ (17 €/m²)

  • 935m²
Plac, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 1106m² · 44.200€
Plac Novo
  • 1

Plac, Donja Vrežina

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Donjoj Vrežini, pravougaonog oblika, nalazi se iza firme Put-Inženjering. Površina placa je 1106 m2,... više

44.200€ (39 €/m²)

  • 1106m²
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 34m² · 38.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 5

Lokal, Kalča, 24m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u TC Kalča. Lokal je površine 24m2, nalazi se na drugom spratu. Sastoji se iz jedne veće prostorije, ostave, mokrog... više

38.000€ (1 117 €/m²)

  • 34m²
  • 2.sprat
Kuća, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 360m² · 288.000€
KUĆA
  • 7

Stembeno poslovni prostor, Jagodin mala

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaji stambeno poslovni prostor, sa odličnom pozicijom za obavljanje različitih delatnosti. Sastoji se od tri etaže, na prvoj etaži se... više

288.000€ (800 €/m²)

  • 360m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 80m² · 144.200€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Premium poslovni prostor na top lokaciji - TC Kalča, Niš

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se izuzetan lokacijski i funkcionalan lokal površine 100m², smešten na prvom spratu TC Kalča, sa direktnim pogledom na Pobedinu ulicu.... više

144.200€ (1 802 €/m²)

  • 80m²
  • 1/3 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 25m² · 34.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 2

Lokal, Kalča

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u strogom centru u tržnom centru Kalča, odličan za izdavanje. Kompletno je renoviran bez ulaganja, inače višenamenski... više

34.000€ (1 360 €/m²)

  • 25m²
  • 2/3 spratova
Kuća, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 121m² · 140.000€
KUĆA
  • 10

Kuća, Jagodin mala, Pantelej

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Jagodin mali, na Panteleju, uknjižene površine 121m2 sa pomoćnim objektom 25m2 i garažom 17m2, na placu površine 384m2. Nalazi... više

140.000€ (1 157 €/m²)

  • 121m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 24m² · 39.500€
Poslovni prostor / Lokal
  • 1

Lokal u TC Kalča, II sprat, 24 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na II spratu TC Kalča u centru grada, na odličnoj poziciji za poslovanje ili izdavanje za trgovinu ili... više

39.500€ (1 645 €/m²)

  • 24m²
  • 2/2 spratova
Dvosoban stan, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 52m² · 113.400€
Stan
  • 3

Novogradnja, Jagodin mala, dvosoban, PDV, parking

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u Jagodin mali. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, ambulanta, Pantelejska crkva, kao i brojne trgovinske radnje.... više

113.400€ (2 180 €/m²)

  • 2 soba
  • 52m²
  • 5/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

121.920 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

705,6 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

1.030 €/m²

Medijana: 800 €/m²

Raspon cena

11.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Mala, Jagodin Mala i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 1.679 €/m²
Centar 1.679 €/m² +10394% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.679 €/m² — 10394% iznad najjeftinijeg dela grada (Malča). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.783 € i površinom oko 40,3 m².

Beograd Mala 806 €/m² +4938% · 6 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 806 €/m² — 4938% iznad najjeftinijeg dela grada (Malča). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.333 € i površinom oko 199,5 m².

Jagodin Mala 1.431 €/m² +8844% · 5 ogl.

Jagodin Mala ima prosečno 1.431 €/m² — 8844% iznad najjeftinijeg dela grada (Malča). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.660 € i površinom oko 180,6 m².

Malča 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Malča ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.950 € i površinom oko 2.206,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 121.920 €) i medijanu od 800 €/m² (prosek 1.030 €/m²) — skuplje od Beograd (2.700 €/m²) i Novi Sad (2.528 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 187.000 € 2.700 € +238% 2.543 € 3.205
Novi Sad 142.000 € 2.528 € +216% 2.358 € 2.072
Kragujevac 108.460 € 1.420 € +78% 1.128 € 330
Niš trenutni 100.000 € 800 € 1.030 € 26
Subotica 98.000 € 792 € -1% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -19% 675 € 11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.920 €, prosečna površina 705,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.030 €/m². Raspon cena kreće se od 11.000 – 650.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Niš je 8% oglasa za nekretnine (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 20.400 €).

Sniženih oglasa

8%

2/25

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

20.400 €

U Niš najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 14 ogl. · 56%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 28%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 3 ogl. · 12%
30 – 50 m² 3 ogl. · 12%
50 – 70 m² 1 ogl. · 4%
70 – 100 m² 2 ogl. · 8%
100 – 150 m² 4 ogl. · 16%
iznad 150 m² 12 ogl. · 48%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (44%), Uknjiženo (44%), Terasa (28%), Lift (12%), Garaža (8%), Novogradnja (4%).

Parking mesto 11 od 25 ogl. · 44%
Uknjiženo 11 od 25 ogl. · 44%
Terasa 7 od 25 ogl. · 28%
Lift 3 od 25 ogl. · 12%
Garaža 2 od 25 ogl. · 8%
Novogradnja 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 121.920 €, a medijana 100.000 €. Raspon cena kreće se od 11.000 do 650.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.030 €/m², medijana je 800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 3.125 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 705,6 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 5.179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 121.920 € (medijana 100.000 €), prosečna površina 705,6 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 1.679 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.679 €/m²), Beograd Mala (806 €/m²), Jagodin Mala (1.431 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 20.400 €.

Centar ima prosečno 1.679 €/m² — 10394% iznad najjeftinijeg dela grada (Malča). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.783 € i površinom oko 40,3 m². Beograd Mala ima prosečno 806 €/m² — 4938% iznad najjeftinijeg dela grada (Malča). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.333 € i površinom oko 199,5 m². Jagodin Mala ima prosečno 1.431 €/m² — 8844% iznad najjeftinijeg dela grada (Malča). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.660 € i površinom oko 180,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.700 €/m², prosek 2.543 €/m², 3.205 oglasa), Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 800 €/m², prosek 1.030 €/m², 26 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).