Nis park svetog save od 30 do 50 kvadrata (69 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

100.873 €

Medijana: 96.300 €

Prosečna površina

44,2 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.288 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

60.000 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.578 €/m²

Mokranjčeva 1.965 €/m² +6% · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.965 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.186 € i površinom oko 47,4 m².

Svetinikolska Crkva 2.426 €/m² +31% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.426 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.251 € i površinom oko 46,0 m².

Knjaževačka 2.359 €/m² +28% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.359 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.510 € i površinom oko 41,2 m².

Pantelej(Niš) 2.224 €/m² +20% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.224 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.242 € i površinom oko 41,6 m².

Centar 2.578 €/m² +39% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.578 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.625 € i površinom oko 36,3 m².

Donja Vrežina 1.850 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.488 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 96.300 € (prosek 100.873 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.288 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.544 €/m²) i Beograd (2.285 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.544 € +16%	2.805 €	2.079
Beograd	159.900 €	2.285 € +4%	2.219 €	3.210
Niš trenutni	96.300 €	2.200 €	2.288 €	69
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -30%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -71%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -75%	621 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.873 €, prosečna površina 44,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.288 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za nekretnine (2 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.750 €).

Sniženih oglasa

3%

2/69

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.750 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 44 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 67 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (78%), Parking mesto (75%), Garaža (43%), Novogradnja (38%), Uknjiženo (16%).

Terasa 56 od 69 ogl. · 81%

Lift 54 od 69 ogl. · 78%

Parking mesto 52 od 69 ogl. · 75%

Garaža 30 od 69 ogl. · 43%

Novogradnja 26 od 69 ogl. · 38%

Uknjiženo 11 od 69 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 100.873 € (medijana 96.300 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 60.000 do 260.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.288 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.440 do 5.652 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 44,2 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (14 oglasa, prosečno 1.965 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.965 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.426 €/m²), Knjaževačka (2.359 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.750 €.