Nis palilula od 70 do 100 kvadrata (61 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

138.091 €

Medijana: 143.000 €

Prosečna površina

83,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

1.657 €/m²

Medijana: 1.818 €/m²

Raspon cena

26.000 – 230.225 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.274 €/m² Najskuplje: 1.845 €/m²

Mokranjčeva 1.817 €/m² +43% · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.817 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.886 € i površinom oko 81,9 m².

Palilula 1.708 €/m² +34% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.708 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.409 € i površinom oko 87,7 m².

Apelovac 1.723 €/m² +35% · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.723 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.650 € i površinom oko 82,1 m².

Bubanj 1.747 €/m² +37% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.747 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.074 € i površinom oko 86,6 m².

Ledena Stena 1.845 €/m² +45% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.845 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.293 € i površinom oko 75,5 m².

Tutinović Podrum 1.274 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 1.274 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.600 € i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 143.000 € (prosek 138.091 €) i medijanu od 1.818 €/m² (prosek 1.657 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.556 €/m²) i Beograd (2.391 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +41%	2.607 €	2.051
Beograd	220.000 €	2.391 € +32%	2.304 €	3.179
Kragujevac	138.000 €	1.890 € +4%	1.752 €	59
Niš trenutni	143.000 €	1.818 €	1.657 €	61
Zrenjanin	210.000 €	785 € -57%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -66%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.091 €, prosečna površina 83,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.657 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 230.225 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (3 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 121.379 €).

Sniženih oglasa

5%

3/55

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

121.379 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 53 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (64%), Lift (55%), Novogradnja (22%), Garaža (18%), Uknjiženo (15%).

Terasa 47 od 55 ogl. · 85%

Parking mesto 35 od 55 ogl. · 64%

Lift 30 od 55 ogl. · 55%

Novogradnja 12 od 55 ogl. · 22%

Garaža 10 od 55 ogl. · 18%

Uknjiženo 8 od 55 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 138.091 € (medijana 143.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 26.000 do 230.225 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.657 €/m², a medijana 1.818 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 325 do 2.523 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 83,9 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (13 oglasa, prosečno 1.817 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.817 €/m²), Palilula (1.708 €/m²), Apelovac (1.723 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 121.379 €.