Nis palilula do 100000 evra (223 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

50.958 €

Medijana: 50.000 €

Prosečna površina

1.743,6 m²

Medijana: 497,0 m²

Prosečna cena / m²

645 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

1.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donje Vlase, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 1.948 €/m²

Gabrovac 23 €/m² +15% · 14 ogl.

Gabrovac ima prosečno 23 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pasi Poljana). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.253 € i površinom oko 2.670,3 m².

Donje Vlase 56 €/m² +180% · 11 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 56 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Pasi Poljana). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.391 € i površinom oko 2.306,7 m².

Mokranjčeva 1.782 €/m² +8810% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.782 €/m² - 8810% iznad najjeftinijeg dela grada (Pasi Poljana). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.058 € i površinom oko 54,6 m².

Palilula 1.948 €/m² +9640% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.948 €/m² - 9640% iznad najjeftinijeg dela grada (Pasi Poljana). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.863 € i površinom oko 44,0 m².

Berbatovo 92 €/m² +360% · 5 ogl.

Berbatovo ima prosečno 92 €/m² - 360% iznad najjeftinijeg dela grada (Pasi Poljana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.520 € i površinom oko 1.912,6 m².

Pasi Poljana 20 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.940 € i površinom oko 1.812,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 50.000 € (prosek 50.958 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 645 €/m²) - skuplje od Beograd (2.821 €/m²) i Novi Sad (2.774 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	2.821 € +13333%	2.547 €	3.194
Novi Sad	194.354 €	2.774 € +13110%	2.783 €	2.041
Kragujevac	145.000 €	1.744 € +8205%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +3300%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2848%	583 €	6
Niš trenutni	50.000 €	21 €	645 €	223

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 50.958 €, prosečna površina 1.743,6 m², a prosečna cena po m² oko 645 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 223 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za nekretnine (19 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 125.347 €).

Sniženih oglasa

22%

19/85

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

125.347 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 22 ogl. · 26%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 52 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parking mesto (29%), Lift (24%), Uknjiženo (11%), Garaža (4%).

Terasa 28 od 85 ogl. · 33%

Parking mesto 25 od 85 ogl. · 29%

Lift 20 od 85 ogl. · 24%

Uknjiženo 9 od 85 ogl. · 11%

Garaža 3 od 85 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 50.958 € (medijana 50.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 1.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 645 €/m², a medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.527 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 223 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.743,6 m² (medijana 497,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 11.817,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (14 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (23 €/m²), Donje Vlase (56 €/m²), Mokranjčeva (1.782 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 22% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 69%, odnosno oko 125.347 €.