Nis izdavanje kuća i stanova (391 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

460 € /mes.

Medijana: 390 €/mes.

Prosečna površina

67,3 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 449 €/mes. i površinom oko 62,8 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +33% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 53,9 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 324 €/mes. i površinom oko 55,1 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 63,7 m².

Durlan 10 €/m² +67% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 36,4 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 54,6 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 390 €/mes. (prosek 460 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	18 € +157%	18 €	839
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	11 €	189
Kragujevac	360 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	390 € /mes.	7 €	8 €	391

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 391 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 460 €/mesečno, prosečna površina 67,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 391 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za stan / kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 241 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

241 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (66%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 21 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 66 ogl. · 66%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (24% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 9 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 12%

Troiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (71%), Lift (46%), Uknjiženo (9%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 460 €/mesečno (medijana 390 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 391 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,3 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Palilula (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 241 €/mesečno.