Nis Beograd mala od 70 do 100 kvadrata (290 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

291.214 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.549 €/m²

Medijana: 3.477 €/m²

Raspon cena

48.500 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.580 €/m² Najskuplje: 5.362 €/m²

Beograd Na Vodi 5.362 €/m² +108% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.362 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.022 € i površinom oko 80,3 m².

Centar 4.081 €/m² +58% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.081 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.125 € i površinom oko 79,1 m².

Crveni Krst 4.017 €/m² +56% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.017 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.400 € i površinom oko 79,6 m².

Karaburma 2.580 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.580 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.800 € i površinom oko 79,6 m².

Dorcol 3.816 €/m² +48% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.816 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.413 € i površinom oko 81,7 m².

Autokomanda 3.716 €/m² +44% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.716 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.666 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 291.214 €) i medijanu od 3.477 €/m² (prosek 3.549 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.532 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	3.477 €	3.549 €	290
Novi Sad	143.350 €	2.532 € -27%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € -47%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -48%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 290 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291.214 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.549 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 290 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.614 €).

Sniženih oglasa

32%

32/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.614 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 90 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (68%), Lift (54%), Garaža (32%), Novogradnja (23%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 76 od 99 ogl. · 77%

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Lift 53 od 99 ogl. · 54%

Garaža 32 od 99 ogl. · 32%

Novogradnja 23 od 99 ogl. · 23%

Parking mesto 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 291.214 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 48.500 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.549 €/m², a medijana 3.477 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 613 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 290 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.362 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.362 €/m²), Centar (4.081 €/m²), Crveni Krst (4.017 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.614 €.