344 oglasa · pros. 143.907 € · med. 124.375 € · 1.166 €/m² (med. 979 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Jedinstvena ponuda kuća sa 4 stana na fantastičnoj lokaciji
Ćele kula, Medijana, Niš
Na prodaju je kuća bruto površine 226 m², smeštena u Nišu, u naselju Medijana, deo Ćele kula. Objekat je organizovan tako da pruža više zasebnih... više
250.000€ (1 106 €/m²)
Prodaje se moderan dvoiposoban stan u novogradnji, 68m2, Medijana, kod Doma zdr
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji, na atraktivnoj lokaciji, površine 68m2, prostoran i funkcionalan. Stan se nalazi u neposrednoj blizini... više
195.000€ (2 867 €/m²)
Na prodaju 3.5 stan u Donjoj Vrezini, 2 parking mesta
Donja vrežina, Pantelej, Niš
U ponudi je kompletno namešten i moderno opremljen troiposoban stan površine 78 m², smešten na 3. spratu novije stambene zgrade u mirnom i porodičnom... više
145.000€ (1 858 €/m²)
Nov 1.5 stan u novogradnji u samom Centru
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju nov, neuseljavan stan u izuzetno kvalitetnoj novogradnji u samom centru grada. Stan se nalazi na 5. spratu stambene zgrade sa liftom... više
115.000€ (3 108 €/m²)
Na prodaju cetvorosoban stan na Panteleju
Pantelej, Niš
Na prodaju kompletno sređen četvorosoban stan na odličnoj lokaciji u naselju Pantelej, Niš. Stan se nalazi na 5. spratu novije stambene zgrade... više
135.000€ (1 687 €/m²)
Plac, gradsko građevinsko zemljiste, 1483m2, Mali Vinik
Vinik, Pantelej, Niš
Prodaje se parcela na jugozapadnoj padini Vinika. Parcela je po vrsti gradsko građevinsko zemljiste, po kulturi pašnjak 5. klase. Oblik parcele... više
16.000€ (10 €/m²)
Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.68m2, 2.5
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 50.68m2 u izgradnji,... više
116.564€ (2 331 €/m²)
Spratna kuća sa pom.prostorom, Vrtište, plac 12 ari
Vrtište, Crveni krst, Niš
Na prodaju kvalitetno građena spratna kuća u Vrtištu, na urbanoj i mirnoj lokaciji, sa pom. prostorijama, ostavama i garažom... više
130.000€ (580 €/m²)
Izdaje se poslovni objekat u širem centru grada, 420m2
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni objekat u širem centru. Objekat je ukupne površine 420m2. Objekat je pogodan za privatnu kliniku, raznovrsna predstavništva,... više
3.360€ (8 €/m²)
Stan u novoj zgradi 49m2, na drugom spratu.
Kalač brdo, Palilula, Niš
Prodaje se elegantan jednosoban stan od 49m², smešten na drugom (poslednjem) spratu moderne novogradnje, osmišljen za maksimalan komfor i uživanje.... više
95.000€ (1 938 €/m²)
Nov stan u centru, neuseljavan, Cg, V. sprat, lift
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan u novoj zgradi u centru grada, neuseljavan. Stan je uknjižen na 37m2 korisne površine, po strukturi je jednoiposoban. Nalazi... više
116.000€ (3 135 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
143.907 €
Medijana: 124.375 €
Prosečna površina
811,4 m²
Medijana: 209,5 m²
Prosečna cena / m²
1.166 €/m²
Medijana: 979 €/m²
Raspon cena
1.000 – 721.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Durlan i dr..
Centar ima prosečno 2.245 €/m² - 728% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.318 € i površinom oko 170,7 m².
Palilula ima prosečno 1.370 €/m² - 406% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.062 € i površinom oko 164,0 m².
Durlan ima prosečno 1.460 €/m² - 439% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.988 € i površinom oko 218,8 m².
Čair ima prosečno 2.114 €/m² - 680% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.833 € i površinom oko 127,0 m².
Branko Bjegović ima prosečno 271 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 1.307,7 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 1.515 €/m² - 459% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.900 € i površinom oko 305,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 124.375 € (prosek 143.907 €) i medijanu od 979 €/m² (prosek 1.166 €/m²) - skuplje od Beograd (2.925 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 253.340 € | 2.925 € +199% | 2.883 € | 3.192 |
| Novi Sad | 181.450 € | 2.749 € +181% | 2.843 € | 2.049 |
| Kragujevac | 136.000 € | 1.744 € +78% | 1.643 € | 59 |
| Niš trenutni | 124.375 € | 979 € | 1.166 € | 344 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -27% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -48% | 547 € | 6 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 344 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.907 €, prosečna površina 811,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.166 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 721.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 344 rezultata pretrage.
U Nišu je 43% oglasa za nekretnine (29 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 71% (oko 141.153 €).
Sniženih oglasa
43%
29/68
Pros. sniženje
71%
Pros. iznos
141.153 €
U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (57%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Parking mesto (56%), Terasa (54%), Lift (38%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 143.907 € (medijana 124.375 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 1.000 do 721.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.166 €/m², a medijana 979 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 4.629 €/m².
Trenutno je aktivno 344 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 811,4 m² (medijana 209,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 8.771,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.245 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.245 €/m²), Palilula (1.370 €/m²), Durlan (1.460 €/m²).
U uzorku od 68 oglasa, 43% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 71%, odnosno oko 141.153 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 143.907 €
- Medijana cene 124.375 €
- Prosečna površina 811,4 m²
- Medijana površine 209,5 m²
- Cena / m² 1.166 €
- Medijana €/m² 979 €
- Aktivnih oglasa 344
Pretraga po delu grada
- Centar 2.245 €/m² · 16 ogl.
- Palilula 1.370 €/m² · 5 ogl.
- Durlan 1.460 €/m² · 4 ogl.
- Čair 2.114 €/m² · 3 ogl.
- Branko Bjegović 271 €/m² · 3 ogl.
- Dom Zdravlja 1.515 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Na prodaju stan u kući 124m2, Palilula
- 125.000€ 124 m2
Novogradnja, Pantelej, Prvi sprat, Lift, Pdv
- 119.900€ 66 m2
Lux četvorosoban dupleks - stan , top lokacija , Čair, 131m2
- 350.000€ 131 m2
Izdaje se trosoban stan u centru, 85m2
- 500€ 85 m2