Nis trg ucitelja tase preko 150 kvadrata

161 oglasa · pros. 243.432 € · med. 185.000 € · 684 €/m² (med. 569 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 179m² · 332.800€

Top ponuda, prvoklasna novogradnja, duplex, 179,5m2, treći sprat, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju prelep komforan stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji, u blizini parka Čair, osnovne škole Učitelj Tasa, vrtića, Palilulske pijace,..... više

332.800€ (1 859 €/m²)

4 soba
179m²
3/4 spratova

KUĆA

Kuća, naselje Branko Bjegović

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća novije gradnje u sivoj fazi, u blizini nove OŠ u naselju Branko Bjegović. Nalazi se na finoj lokaciji za miran... više

150.000€ (372 €/m²)

403m²
2/3 spratova

KUĆA

Odličan stambeno poslovni objekat, 294m2, plac 606m2, Donji Komren blizu Idee

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan stambeno - poslovni kompleks, u naselju Donji Komren, u blizini marketa Idea. Na domak je novog dela naselja, gde se nalaze... više

195.000€ (663 €/m²)

294m²
Prizemlje

KUĆA

Luksuzna porodična kuća, domaćinstvo, 3 ara plac

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju porodična kuća na odličnoj lokaciji, izolovana od buke u gradu, u neposrednoj blizini pošte u naselju Durlan. Kuća je novije gradnje,... više

257.500€ (953 €/m²)

270m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Kuća, Medoševac

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje, na dobroj lokaciji u naselju Medoševac. Nalazi se na finom mestu za porodični život, a svega... više

280.000€ (717 €/m²)

390m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Doljevac | Prodaja · 1100m² · 290.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor, blizu Pukovca

Doljevac, Doljevac, Niš

Na prodaju odličan poslovni prostor u blizini Pukovca, u okruženju ima naseljenih kuća kao i drugih poslovnih objekata. Novije je gradnje i... više

290.000€ (263 €/m²)

1100m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 448m² · 290.000€

KUĆA Novo

Kuća, Pantelejska crkva

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na podaju odlična porodična kuća u naselju Pantelej. Blizu su Pantalejska crkva, novi Somborski Bulevar, prema tehničkim fakultetima, brojni... više

290.000€ (647 €/m²)

448m²
1/2 spratova

KUĆA

Na prodaju kuća 180m2 na 3,7 ara placa sa garažom od 23m2

Trošarina, Medijana, Niš

Prodaju se dve etaže porodične kuće, sa placem i garažom u naselju Crvena Zvezda. Plac je veličine 3,7 ara, koji je u potpunosti ograđen. Osnova... više

130.000€ (650 €/m²)

200m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 199m² · 210.000€

Stan Novo

Četvorosoban lux stan na Panteleju, četvrti sprat, namešten

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzan stan na Panteleju. Pogodan i za kredite za mlade, objekat poseduje upotrebnu dozvolu. Prodaje se kompletno namešten i... više

210.000€ (1 055 €/m²)

4 soba
199m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor u centru Niša, 390m2

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se poslovni prostor u kome se obavlja delatnost, u centru Niša, u stambeno-poslovnoj zgradi. Sastoji se iz tri nivoa, suterena, prizemlja... više

710.000€ (1 820 €/m²)

390m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Crveni pevac, 270m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje kod Crvenog pevca u blizini Dom zdravlja. Lokacijski pogodno za kliniku, predstavništva, različite,... više

400.000€ (1 481 €/m²)

270m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u nizu, Trošarina, 292 m2, 1,33 ari placa

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju 4- etažna kuća u nizu PR + I +II + PK na Trošarini u osnovi 73 m2. Ukupna površina placa je 133 m2. U prizemlju je višenamenska... više

200.000€ (684 €/m²)

292m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

243.432 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

1.316,6 m²

Medijana: 386,5 m²

Prosečna cena / m²

684 €/m²

Medijana: 569 €/m²

Raspon cena

4.800 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Trupale, Bubanj, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 29 €/m² Najskuplje: 2.902 €/m²

Trupale 29 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Trupale ima prosečno 29 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.794 € i površinom oko 3.409,2 m².

Bubanj 1.164 €/m² +3914% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.164 €/m² — 3914% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.600 € i površinom oko 281,4 m².

Trošarina 678 €/m² +2238% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 678 €/m² — 2238% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.000 € i površinom oko 1.139,0 m².

Branko Bjegović 570 €/m² +1866% · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 570 €/m² — 1866% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.800 € i površinom oko 793,2 m².

Crveni Krst 520 €/m² +1693% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 520 €/m² — 1693% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.608 € i površinom oko 3.205,2 m².

Centar 2.902 €/m² +9907% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.902 €/m² — 9907% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 892.500 € i površinom oko 290,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 243.432 €) i medijanu od 569 €/m² (prosek 684 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +475%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +302%	2.208 €	2.060
Kragujevac	114.637 €	1.537 € +170%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € +33%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € +14%	675 €	11
Niš trenutni	185.000 €	569 €	684 €	161

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.432 €, prosečna površina 1.316,6 m², a prosečna cena po m² oko 684 €/m². Raspon cena kreće se od 4.800 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage.

U Niš je 23% oglasa za nekretnine (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 52.961 €).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

52.961 €

U Niš najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 27 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (41%), Parking mesto (34%), Garaža (16%), Lift (2%).

Uknjiženo 46 od 98 ogl. · 47%

Terasa 40 od 98 ogl. · 41%

Parking mesto 33 od 98 ogl. · 34%

Garaža 16 od 98 ogl. · 16%

Lift 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 243.432 €, a medijana 185.000 €. Raspon cena kreće se od 4.800 do 2.000.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 684 €/m², medijana je 569 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 161 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.316,6 m² (medijana 386,5 m²), sa rasponom od 151,0 do 8.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 161 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 243.432 € (medijana 185.000 €), prosečna površina 1.316,6 m² (medijana 386,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Trupale (9 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Trupale (29 €/m²), Bubanj (1.164 €/m²), Trošarina (678 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 52.961 €.

Trupale ima prosečno 29 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.794 € i površinom oko 3.409,2 m². Bubanj ima prosečno 1.164 €/m² — 3914% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.600 € i površinom oko 281,4 m². Trošarina ima prosečno 678 €/m² — 2238% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.000 € i površinom oko 1.139,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 569 €/m², prosek 684 €/m², 161 oglasa).