Nis trg svetog save trosoban stan (53 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

164.968 €

Medijana: 160.150 €

Prosečna površina

77,3 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.174 €/m²

Medijana: 2.169 €/m²

Raspon cena

98.320 – 241.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.976 €/m² Najskuplje: 2.427 €/m²

Centar 2.263 €/m² +15% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.263 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 182.398 € i površinom oko 82,2 m².

Duvanište 2.202 €/m² +11% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.202 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 141.382 € i površinom oko 64,2 m².

Durlan 2.427 €/m² +23% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.427 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 157.752 € i površinom oko 65,0 m².

Knjaževačka 2.111 €/m² +7% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.111 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 160.250 € i površinom oko 78,0 m².

Crveni Pevac 2.045 €/m² +3% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.045 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 143.333 € i površinom oko 70,3 m².

Palilula 1.976 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.976 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 155.720 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 160.150 € (prosek 164.968 €) i medijanu od 2.169 €/m² (prosek 2.174 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +46%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +29%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +3%	2.149 €	50
Niš trenutni	160.150 €	2.169 €	2.174 €	53
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -7%	2.008 €	24

Za trosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.968 €, prosečna površina 77,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.174 €/m². Raspon cena kreće se od 98.320 – 241.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za trosoban stan (2 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.500 €).

Sniženih oglasa

4%

2/48

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.500 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (15%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 21 ogl. · 44%

70 – 100 m² 19 ogl. · 40%

100 – 150 m² 7 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (77%), Lift (67%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (25%), Garaža (17%).

Terasa 42 od 48 ogl. · 88%

Parking mesto 37 od 48 ogl. · 77%

Lift 32 od 48 ogl. · 67%

Uknjiženo 13 od 48 ogl. · 27%

Novogradnja 12 od 48 ogl. · 25%

Garaža 8 od 48 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 164.968 € (medijana 160.150 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 98.320 do 241.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.174 €/m², a medijana 2.169 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.319 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,3 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.263 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.263 €/m²), Duvanište (2.202 €/m²), Durlan (2.427 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.500 €.