Nis trg svetog save od 100 do 150 kvadrata (38 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

190.238 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

122,0 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

1.588 €/m²

Medijana: 1.750 €/m²

Raspon cena

1.400 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.337 €/m² Najskuplje: 3.340 €/m²

Centar 1.845 €/m² +38% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.845 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.241 € i površinom oko 117,5 m².

Palilula 1.337 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.337 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.026 € i površinom oko 121,0 m².

Čair 1.774 €/m² +33% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.774 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.317 € i površinom oko 128,7 m².

Bulevar Nemanjica 3.340 €/m² +150% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.340 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 117,5 m².

Božidar Adžija 1.878 €/m² +40% · 2 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 1.878 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.500 € i površinom oko 127,0 m².

Dom Zdravlja 1.685 €/m² +26% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.685 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.250 € i površinom oko 119,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 190.238 €) i medijanu od 1.750 €/m² (prosek 1.588 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²) i Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +105%	3.723 €	3.227
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +57%	2.722 €	2.059
Niš trenutni	190.000 €	1.750 €	1.588 €	38
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -1%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -69%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -75%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.238 €, prosečna površina 122,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.588 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (3 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 99% (oko 114.380 €).

Sniženih oglasa

8%

3/37

Pros. sniženje

99%

Pros. iznos

114.380 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 5 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (76%), Lift (51%), Uknjiženo (32%), Garaža (22%), Novogradnja (22%).

Terasa 32 od 37 ogl. · 86%

Parking mesto 28 od 37 ogl. · 76%

Lift 19 od 37 ogl. · 51%

Uknjiženo 12 od 37 ogl. · 32%

Garaža 8 od 37 ogl. · 22%

Novogradnja 8 od 37 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 190.238 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 1.400 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.588 €/m², a medijana 1.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 122,0 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 1.845 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.845 €/m²), Palilula (1.337 €/m²), Čair (1.774 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 99%, odnosno oko 114.380 €.