Nis trg svetog save dvosoban stan (52 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

115.994 €

Medijana: 116.510 €

Prosečna površina

52,8 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.205 €/m²

Medijana: 2.169 €/m²

Raspon cena

72.000 – 166.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.898 €/m² Najskuplje: 2.618 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +21% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Pantelej(Niš) 2.086 €/m² +10% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.086 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.514 € i površinom oko 53,4 m².

Mokranjčeva 1.898 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.898 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.725 € i površinom oko 51,0 m².

Dom Zdravlja 2.618 €/m² +38% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.618 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 143.867 € i površinom oko 56,7 m².

Durlan 2.089 €/m² +10% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.089 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 111.027 € i površinom oko 53,7 m².

Bulevar Nemanjića 1.969 €/m² +4% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.969 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 103.450 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 116.510 € (prosek 115.994 €) i medijanu od 2.169 €/m² (prosek 2.205 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +46%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +29%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +3%	2.149 €	50
Niš trenutni	116.510 €	2.169 €	2.205 €	52
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -7%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.994 €, prosečna površina 52,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.205 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 166.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za dvosoban stan (9 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 113.449 €).

Sniženih oglasa

18%

9/49

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

113.449 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 76%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (59%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 41%

50 – 70 m² 29 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (82%), Parking mesto (59%), Garaža (49%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (14%).

Terasa 43 od 49 ogl. · 88%

Lift 40 od 49 ogl. · 82%

Parking mesto 29 od 49 ogl. · 59%

Garaža 24 od 49 ogl. · 49%

Uknjiženo 11 od 49 ogl. · 22%

Novogradnja 7 od 49 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 115.994 € (medijana 116.510 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 72.000 do 166.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.205 €/m², a medijana 2.169 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.440 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,8 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Pantelej(Niš) (2.086 €/m²), Mokranjčeva (1.898 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 36%, odnosno oko 113.449 €.