Nis stan jednoiposoban dvosoban (212 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

108.431 €

Medijana: 108.898 €

Prosečna površina

49,9 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.187 €/m²

Medijana: 2.099 €/m²

Raspon cena

60.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.863 €/m² Najskuplje: 2.747 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.320 €/m² +25% · 16 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.320 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 16 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.261 € i površinom oko 51,9 m².

Pantelej(Niš) 2.057 €/m² +10% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.057 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 93.658 € i površinom oko 45,5 m².

Centar 2.747 €/m² +47% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.747 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.891 € i površinom oko 48,6 m².

Ledena Stena 2.005 €/m² +8% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.005 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 102.200 € i površinom oko 50,8 m².

Mokranjčeva 1.863 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.863 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 91.702 € i površinom oko 49,2 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +20% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 108.898 € (prosek 108.431 €) i medijanu od 2.099 €/m² (prosek 2.187 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +53%	3.328 €	1.849
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +31%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +6%	2.117 €	46
Niš trenutni	108.898 €	2.099 €	2.187 €	212
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -2%	1.998 €	25

Za jednoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.431 €, prosečna površina 49,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.187 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za jednoiposoban stan (18 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 90.785 €).

Sniženih oglasa

22%

18/81

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

90.785 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 32 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 57%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 44 ogl. · 54%

50 – 70 m² 33 ogl. · 41%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (62% ponude, prosečno 2.200 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 2.165 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 2.200 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.165 €/m² · 31 ogl. · 38%

Dvosoban stan 2.200 €/m² · 50 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (81%), Parking mesto (62%), Garaža (22%), Uknjiženo (22%).

Terasa 67 od 81 ogl. · 83%

Lift 66 od 81 ogl. · 81%

Parking mesto 50 od 81 ogl. · 62%

Garaža 18 od 81 ogl. · 22%

Uknjiženo 18 od 81 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta jednoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Nišu iznosi 108.431 € (medijana 108.898 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 60.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.187 €/m², a medijana 2.099 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.319 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 212 oglasa za jednoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 49,9 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (16 oglasa, prosečno 2.320 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.320 €/m²), Pantelej(Niš) (2.057 €/m²), Centar (2.747 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 22% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 90.785 €.