Nis sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje od 62 do 66 kvadrata (64 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

153.573 €

Medijana: 149.524 €

Prosečna površina

64,3 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.386 €/m²

Medijana: 2.320 €/m²

Raspon cena

107.160 – 201.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 2.027 €/m² Najskuplje: 3.021 €/m²

Centar 2.825 €/m² +39% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.825 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.683 € i površinom oko 64,7 m².

Durlan 2.373 €/m² +17% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.373 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.500 € i površinom oko 64,7 m².

Pantelej(Niš) 2.034 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.034 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.554 € i površinom oko 64,2 m².

Palilula 2.027 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 2.027 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.681 € i površinom oko 64,0 m².

Dom Zdravlja 3.021 €/m² +49% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.021 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.350 € i površinom oko 64,0 m².

Duvanište 2.348 €/m² +16% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.348 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.811 € i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 149.524 € (prosek 153.573 €) i medijanu od 2.320 €/m² (prosek 2.386 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.489 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.229 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +15%	2.782 €	2.090
Beograd	209.500 €	2.489 € +7%	2.346 €	3.201
Niš trenutni	149.524 €	2.320 €	2.386 €	64
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -47%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -70%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -73%	632 €	8

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.573 €, prosečna površina 64,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.386 €/m². Raspon cena kreće se od 107.160 – 201.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za nekretnine (2 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.930 €).

Sniženih oglasa

3%

2/64

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.930 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (97%), Parking mesto (72%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (9%), Garaža (8%).

Terasa 64 od 64 ogl. · 100%

Lift 62 od 64 ogl. · 97%

Parking mesto 46 od 64 ogl. · 72%

Novogradnja 18 od 64 ogl. · 28%

Uknjiženo 6 od 64 ogl. · 9%

Garaža 5 od 64 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 153.573 € (medijana 149.524 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 107.160 do 201.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.386 €/m², a medijana 2.320 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,3 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 62,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.825 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.825 €/m²), Durlan (2.373 €/m²), Pantelej(Niš) (2.034 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.930 €.