Nis rent (632 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

159.579 €

Medijana: 139.950 €

Prosečna površina

90,1 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.039 €/m²

Medijana: 2.101 €/m²

Raspon cena

17.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.592 €/m² Najskuplje: 2.419 €/m²

Centar 2.368 €/m² +49% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.368 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.379 € i površinom oko 86,1 m².

Palilula 1.795 €/m² +13% · 14 ogl.

Palilula ima prosečno 1.795 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.630 € i površinom oko 77,1 m².

Dom Zdravlja 2.224 €/m² +40% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.224 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.701 € i površinom oko 93,0 m².

Crveni Pevac 2.343 €/m² +47% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.343 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 64,8 m².

Pantelej(Niš) 1.592 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.592 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.250 € i površinom oko 102,0 m².

Čair 2.419 €/m² +52% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.419 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.657 € i površinom oko 133,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 139.950 € (prosek 159.579 €) i medijanu od 2.101 €/m² (prosek 2.039 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Beograd (2.424 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.600 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +31%	2.727 €	2.073
Beograd	172.500 €	2.424 € +15%	2.354 €	3.205
Niš trenutni	139.950 €	2.101 €	2.039 €	632
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -24%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -70%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 632 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.579 €, prosečna površina 90,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.039 €/m². Raspon cena kreće se od 17.500 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 632 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.111 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.111 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (73%), Uknjiženo (62%), Lift (48%), Garaža (7%), Novogradnja (1%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 159.579 € (medijana 139.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 17.500 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.039 €/m², a medijana 2.101 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 32 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 632 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 90,1 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 543,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.368 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.368 €/m²), Palilula (1.795 €/m²), Dom Zdravlja (2.224 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.111 €.