Nis prosek od 200000 do 300000 evra

34 oglasa · pros. 224.415 € · med. 213.228 € · 2.310 €/m² (med. 2.468 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 130m² · 227.500€

LUKSUZNA NOVOGRADNJA, DOM ZDRAVLJA, PENTHAUS, PETI SPRAT, TOPLOTNE PUMPE

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju penthaus kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

227.500€ (1 750 €/m²)

3 soba
130m²
5/6 spratova

Stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 116m² · 232.230€

Stan Novo

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan 56.3m2 sa dvorištem 60

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U... više

232.230€ (2 001 €/m²)

Garsonjera
116m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravl...

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
84m²
1/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor u novogradnji u blizini Rode, 170 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju poslovni prostor u novogradnji u blizini Rode, projektovane površine 170 m2. Nalazi se na jednoj od najpopularnijih lokacija za razne... više

275.000€ (1 617 €/m²)

170m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Moderni jednoiposobni stanovi u kvalitetnoj novogradnji

Palilula, Niš

Moderni jednoiposobni stanovi u kvalitetnoj novogradnji U prodaji su jednoiposobni stanovi u savremenoj zgradi građene po modernim standardima.... više

204.000€ (1 961 €/m²)

3.5 soba
104m²
Prizemlje/7 spratova

Stan

Stan 89,34m2, novogradnja, Nišavski kej

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeni objekat projektovan da obezbedi maksimalnu udobnost i... više

205.485€ (2 308 €/m²)

4 soba
89m²
1/5 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 86m² · 242.260€

Stan Novo

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 86.52 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

242.260€ (2 816 €/m²)

4 soba
86m²
6/8 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.340€ (2 581 €/m²)

3 soba
78m²
2/7 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 226.810€

Stan Novo

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 78.21 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

226.810€ (2 907 €/m²)

4 soba
78m²
7/8 spratova

Stan

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 92.64 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

259.400€ (2 819 €/m²)

4 soba
92m²
7/8 spratova

Troiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 82m² · 213.110€

Stan Novo

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

213.110€ (2 598 €/m²)

3.5 soba
82m²
1/7 spratova

Stan

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

207.250€ (2 252 €/m²)

4 soba
92m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

224.415 €

Medijana: 213.228 €

Prosečna površina

203,6 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

2.310 €/m²

Medijana: 2.468 €/m²

Raspon cena

200.030 – 275.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.959 €/m² Najskuplje: 2.634 €/m²

Centar 2.634 €/m² +34% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.634 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.865 € i površinom oko 86,8 m².

Dom Zdravlja 2.553 €/m² +30% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.553 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.715 € i površinom oko 90,2 m².

Crveni Pevac 2.316 €/m² +18% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.316 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.863 € i površinom oko 91,3 m².

Pantelej(Niš) 2.153 €/m² +10% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.153 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.883 € i površinom oko 104,0 m².

Palilula 2.137 €/m² +9% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 2.137 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.365 € i površinom oko 98,0 m².

Durlan 1.959 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.959 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.750 € i površinom oko 142,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 213.228 € (prosek 224.415 €) i medijanu od 2.468 €/m² (prosek 2.310 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +27%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +12%	2.512 €	2.059
Niš trenutni	213.228 €	2.468 €	2.310 €	34
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -29%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -69%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.415 €, prosečna površina 203,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.310 €/m². Raspon cena kreće se od 200.030 – 275.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

U Niš je 9% oglasa za nekretnine (3 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 5.049 €).

Sniženih oglasa

3/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.049 €

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (74%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (9%).

70 – 100 m² 25 ogl. · 74%

100 – 150 m² 6 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (91%), Terasa (88%), Parking mesto (38%), Garaža (26%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (18%).

Lift 31 od 34 ogl. · 91%

Terasa 30 od 34 ogl. · 88%

Parking mesto 13 od 34 ogl. · 38%

Garaža 9 od 34 ogl. · 26%

Novogradnja 6 od 34 ogl. · 18%

Uknjiženo 6 od 34 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 224.415 €, a medijana 213.228 €. Raspon cena kreće se od 200.030 do 275.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.310 €/m², medijana je 2.468 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 100 do 3.035 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 203,6 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 224.415 € (medijana 213.228 €), prosečna površina 203,6 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.634 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.634 €/m²), Dom Zdravlja (2.553 €/m²), Crveni Pevac (2.316 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (91% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 5.049 €.

Centar ima prosečno 2.634 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.865 € i površinom oko 86,8 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.553 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.715 € i površinom oko 90,2 m². Crveni Pevac ima prosečno 2.316 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.863 € i površinom oko 91,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.468 €/m², prosek 2.310 €/m², 34 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).