Nis park svetog save preko 150 kvadrata (74 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

181.724 €

Medijana: 199.025 €

Prosečna površina

1.425,0 m²

Medijana: 452,0 m²

Prosečna cena / m²

558 €/m²

Medijana: 206 €/m²

Raspon cena

1.200 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića, Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 163 €/m² Najskuplje: 1.644 €/m²

Bulevar Nemanjića 1.644 €/m² +909% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.644 €/m² - 909% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.333 € i površinom oko 211,3 m².

Centar 1.175 €/m² +621% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.175 €/m² - 621% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.667 € i površinom oko 241,3 m².

Palilula 1.091 €/m² +569% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.091 €/m² - 569% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 238,7 m².

Pantelej(Niš) 758 €/m² +365% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 758 €/m² - 365% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 472,7 m².

Brzi Brod 163 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 163 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.790 € i površinom oko 1.530,7 m².

Donji Komren 1.556 €/m² +855% · 2 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.556 €/m² - 855% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 203,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 199.025 € (prosek 181.724 €) i medijanu od 206 €/m² (prosek 558 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²) i Beograd (2.082 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +1253%	2.767 €	2.072
Beograd	246.590 €	2.082 € +911%	2.160 €	3.210
Kragujevac	124.000 €	1.136 € +451%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € +247%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +148%	547 €	6
Niš trenutni	199.025 €	206 €	558 €	74

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.724 €, prosečna površina 1.425,0 m², a prosečna cena po m² oko 558 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za nekretnine (13 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 93% (oko 93.511 €).

Sniženih oglasa

18%

13/72

Pros. sniženje

93%

Pros. iznos

93.511 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%).

do 100.000 € 27 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (38%), Lift (15%), Uknjiženo (14%), Garaža (13%), Novogradnja (1%).

Terasa 39 od 72 ogl. · 54%

Parking mesto 27 od 72 ogl. · 38%

Lift 11 od 72 ogl. · 15%

Uknjiženo 10 od 72 ogl. · 14%

Garaža 9 od 72 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 72 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 181.724 € (medijana 199.025 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 1.200 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 558 €/m², a medijana 206 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.345 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.425,0 m² (medijana 452,0 m²), sa rasponom od 151,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjića (3 oglasa, prosečno 1.644 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (1.644 €/m²), Centar (1.175 €/m²), Palilula (1.091 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 93%, odnosno oko 93.511 €.