Nis park svetog save preko 150 kvadrata (116 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

254.228 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

1.454,1 m²

Medijana: 401,5 m²

Prosečna cena / m²

723 €/m²

Medijana: 582 €/m²

Raspon cena

1.200 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 300 €/m² Najskuplje: 2.451 €/m²

Centar 2.451 €/m² +717% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.451 €/m² - 717% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750.000 € i površinom oko 260,5 m².

Bulevar Nemanjića 1.777 €/m² +492% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.777 €/m² - 492% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.500 € i površinom oko 197,0 m².

Pantelej(Niš) 708 €/m² +136% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 708 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 507.500 € i površinom oko 779,5 m².

Vrtište 300 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vrtište ima prosečno 300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.000 € i površinom oko 1.551,5 m².

Donji Komren 1.575 €/m² +425% · 3 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.575 €/m² - 425% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 197,3 m².

Durlan 1.365 €/m² +355% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.365 €/m² - 355% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.000 € i površinom oko 265,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 254.228 €) i medijanu od 582 €/m² (prosek 723 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²) i Novi Sad (2.065 €/m²), a jeftinije od Subotica (510 €/m²) i Kragujevac (95 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +321%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +255%	1.921 €	2.070
Zrenjanin	190.000 €	714 € +23%	679 €	7
Niš trenutni	225.000 €	582 €	723 €	82
Subotica	108.000 €	510 € -12%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -84%	726 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 254.228 €, prosečna površina 1.454,1 m², a prosečna cena po m² oko 723 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za nekretnine (17 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 99.205 €).

Sniženih oglasa

21%

17/80

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

99.205 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 21 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (38%), Lift (11%), Garaža (10%), Novogradnja (1%).

Terasa 39 od 80 ogl. · 49%

Uknjiženo 32 od 80 ogl. · 40%

Parking mesto 30 od 80 ogl. · 38%

Lift 9 od 80 ogl. · 11%

Garaža 8 od 80 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 80 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 254.228 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 1.200 do 2.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 723 €/m², a medijana 582 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.454,1 m² (medijana 401,5 m²), sa rasponom od 151,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.451 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.451 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.777 €/m²), Pantelej(Niš) (708 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 21% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 99.205 €.