Nis park svetog save od 70 do 100 kvadrata (74 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

174.333 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

80,7 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.164 €/m²

Medijana: 2.173 €/m²

Raspon cena

35.000 – 261.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.899 €/m² Najskuplje: 2.467 €/m²

Centar 2.191 €/m² +15% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.191 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.078 € i površinom oko 79,3 m².

Mokranjčeva 1.899 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.899 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.279 € i površinom oko 82,4 m².

Dom Zdravlja 2.467 €/m² +30% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.467 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.294 € i površinom oko 76,8 m².

Čair 2.390 €/m² +26% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.390 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.675 € i površinom oko 80,5 m².

Crveni Pevac 2.234 €/m² +18% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.234 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.113 € i površinom oko 89,0 m².

Pantelej(Niš) 2.112 €/m² +11% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.112 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.098 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 174.333 €) i medijanu od 2.173 €/m² (prosek 2.164 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²) i Beograd (2.389 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +30%	2.791 €	2.048
Beograd	220.000 €	2.389 € +10%	2.464 €	3.172
Niš trenutni	170.000 €	2.173 €	2.164 €	74
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -16%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -64%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.333 €, prosečna površina 80,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.164 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 261.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za nekretnine (2 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 34.569 €).

Sniženih oglasa

3%

2/71

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

34.569 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (30%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 7%

70 – 100 m² 66 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (72%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (23%), Garaža (21%).

Terasa 63 od 71 ogl. · 89%

Lift 51 od 71 ogl. · 72%

Parking mesto 44 od 71 ogl. · 62%

Uknjiženo 19 od 71 ogl. · 27%

Novogradnja 16 od 71 ogl. · 23%

Garaža 15 od 71 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 174.333 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 35.000 do 261.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.164 €/m², a medijana 2.173 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 443 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 80,7 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.191 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.191 €/m²), Mokranjčeva (1.899 €/m²), Dom Zdravlja (2.467 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 34.569 €.