Nis pantelej kuća - Oglasi SveNekretnine

38 oglasa · pros. 279.251 € · med. 267.500 € · 1.064 €/m² (med. 977 €/m²)

Kuća, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 121m² · 140.000€

Kuća, Jagodin mala, Pantelej

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Jagodin mali, na Panteleju, uknjižene površine 121m2 sa pomoćnim objektom 25m2 i garažom 17m2, na placu površine 384m2. Nalazi... više

140.000€ (1 157 €/m²)

121m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 300m² · 350.000€

KUĆA Novo

Kuća, Durlanska Pijaca

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju kuca u neposrednoj blizini Durlanske pijace. Kuca je povrsine 100m2 u osnovi, ukupne povrsine oko 300m2.... više

350.000€ (1 166 €/m²)

300m²
Prizemlje

KUĆA

Novoizgrađena, luksuzna kuća na Panteleju, 175 m2, dvorište 550 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

U ponudi je nova luksuzno opremljena i kvalitetno izgrađena kuća, jedna od najlepših u gradu. Nalazi se na Panteleju, u mirnom... više

450.000€ (2 571 €/m²)

175m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 450m² · 397.000€

KUĆA Novo

Kuca, Pantelej 450m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje u Panteleju. Nalazi se na finom mestu kako za porodični život tako i za izdavanje. Kuća je po strukturi... više

397.000€ (882 €/m²)

450m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 448m² · 290.000€

KUĆA Novo

Kuća, Pantelejska crkva

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na podaju odlična porodična kuća u naselju Pantelej. Blizu su Pantalejska crkva, novi Somborski Bulevar, prema tehničkim fakultetima, brojni... više

290.000€ (647 €/m²)

448m²
1/2 spratova

KUĆA

Na prodaju kuća kod Pantelejske crkve

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju porodična kuća površine 144 m² na placu od 4,7 ari. Kuća se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja, u dobrom je stanju, uredno... više

275.000€ (1 909 €/m²)

144m²
Prizemlje

KUĆA

Izuzetan stambeno poslovni objekat, bruto 400m2, plac 3.62ara, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju odlična stambeno poslovna kuća u nizu, na izuzetnoj lokaciji na Panteleju, između Somborskog Bulevara i Knjaževačke ulice. Udaljena... više

330.000€ (804 €/m²)

410m²
1.sprat

KUĆA

Retko u ponudi, izvanredna kuća 560m2, 650m2 plac, Pantelejska crkva

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju prelepa porodična kuća odlične gradnje u blizini Pantelejske crkve. Nalazi se na lepoj lokaciji za miran porodični život, udaljena... više

460.000€ (821 €/m²)

560m²
1/2 spratova

KUĆA

Kuća Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju starija kuća na odličnoj lokaciji u Panteleju. Kuća je strukture Pr+I, površine u osnovi 87m2, ukupne površine 174m2, na placu površine... više

110.000€ (1 264 €/m²)

87m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Čalije | Prodaja · 600m² · 600.000€

KUĆA Novo

Luks kuće, 6 stambnih jedinica, dva objekta, 4 parking mesta, poslovni prostor

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju dve luksuzne kuće u izgradnji, strukture Po+P+II. Kuće će biti funkionalno i moderno urađene po visokim standardima i od najkvalitetnijih... više

600.000€ (1 000 €/m²)

600m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Stambeno poslovni objekat, Donja Vrežina

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stambeno poslovni objekat u naselju Donja Vrežina u blizini Svrljižanke. Pogodan je za porodično stanovanje i obavljanje više delatnosti.... više

360.000€ (514 €/m²)

700m²
2.sprat

KUĆA

Luksuzna kuća, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća na odličnoj lokaciji u mirnoj ulici u Durlanu, građena po nesvakidašnjim standardima na placu od 5 ari.... više

721.000€ (1 442 €/m²)

500m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Pantelej, Nis

Prosečna cena

279.251 €

Medijana: 267.500 €

Prosečna površina

296,4 m²

Medijana: 285,0 m²

Prosečna cena / m²

1.064 €/m²

Medijana: 977 €/m²

Raspon cena

19.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej, Nis za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 740 €/m² Najskuplje: 1.426 €/m²

Durlan 1.285 €/m² +74% · 10 ogl.

Durlan ima prosečno 1.285 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Matejevac). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 319.990 € i površinom oko 261,7 m².

Pantelej(Niš) 1.259 €/m² +70% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.259 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Matejevac). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 332.750 € i površinom oko 321,8 m².

Donja Vrežina 746 €/m² +1% · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 746 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Matejevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 229.550 € i površinom oko 381,6 m².

Jagodin Mala 1.119 €/m² +51% · 3 ogl.

Jagodin Mala ima prosečno 1.119 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Matejevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 252.800 € i površinom oko 239,0 m².

Gornji Matejevac 740 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornji Matejevac ima prosečno 740 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 151.167 € i površinom oko 167,7 m².

Donji Matejevac 1 1.426 €/m² +93% · 2 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 1.426 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Matejevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nis imaju medijanu cene od 267.500 € (prosek 279.251 €) i medijanu od 977 €/m² (prosek 1.064 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.647 €/m²) i Beograd (1.300 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	296.500 €	1.647 € +69%	2.009 €	171
Beograd	250.000 €	1.300 € +33%	1.599 €	495
Nis trenutni	267.500 €	977 €	1.064 €	38
Kragujevac	157.000 €	971 € -1%	1.154 €	82
Kraljevo	131.500 €	758 € -22%	886 €	6
Zrenjanin	51.000 €	478 € -51%	575 €	6

Za kuća (Pantelej, Nis) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 279.251 €, prosečna površina 296,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.064 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Pantelej, Nis je 5% oglasa za kuća (2 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.000 €).

Sniženih oglasa

2/38

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.000 €

U Pantelej, Nis najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 5 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Pantelej, Nis je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 13%

iznad 150 m² 27 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Pantelej, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (66%), Parking mesto (37%), Garaža (21%).

Uknjiženo 30 od 38 ogl. · 79%

Terasa 25 od 38 ogl. · 66%

Parking mesto 14 od 38 ogl. · 37%

Garaža 8 od 38 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Pantelej, Nis iznosi 279.251 €, a medijana 267.500 €. Raspon cena kreće se od 19.000 do 721.000 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Pantelej, Nis iznosi oko 1.064 €/m², medijana je 977 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 350 do 2.571 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za kuća u Pantelej, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 296,4 m² (medijana 285,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 38 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pantelej, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 279.251 € (medijana 267.500 €), prosečna površina 296,4 m² (medijana 285,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Durlan (10 oglasa, prosečno 1.285 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.285 €/m²), Pantelej(Niš) (1.259 €/m²), Donja Vrežina (746 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.000 €.

Durlan ima prosečno 1.285 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Matejevac). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 319.990 € i površinom oko 261,7 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.259 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Matejevac). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 332.750 € i površinom oko 321,8 m². Donja Vrežina ima prosečno 746 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Matejevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 229.550 € i površinom oko 381,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.647 €/m², prosek 2.009 €/m², 171 oglasa), Beograd (med. 1.300 €/m², prosek 1.599 €/m², 495 oglasa), Nis (med. 977 €/m², prosek 1.064 €/m², 38 oglasa), Kragujevac (med. 971 €/m², prosek 1.154 €/m², 82 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).