Nis pantelej od 70 do 100 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

29 oglasa · pros. 147.258 € · med. 145.000 € · 1.767 €/m² (med. 1.803 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 71m² · 154.250€

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 3.5, 71.73 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

154.250€ (2 172 €/m²)

3.5 soba
71m²
7/8 spratova

Stan

Odličan stan u kući 95m2, blizu Pošte u Durlanu , 2.sprat

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju lep, komforan stan, na atraktivnoj lokaciji u naselju Durlan, blizu Pošte. Izvanredan za mirno porodično stanovanje i izdavanje.... više

124.000€ (1 305 €/m²)

3 soba
95m²
2.sprat

Stan

Troiposoban stan u Gornjomatejevačkoj, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju troiposoban stan u Gornjomatejevačkoj na Panteleju, ukupne površine 76,5m2. Nalazi se na trećem spratu sa dva lifta. Stan se sastoji... više

156.500€ (2 059 €/m²)

3.5 soba
76m²
3/6 spratova

Stan

Na prodaju dvoiposoban stan u kući na Panteleju, 60m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan na prvom spratu kuće na Panteleju, ukupne površine 71m2. Stan se sastoji iz prostrane dnevne sobe sa kuhinjom i... više

146.400€ (2 061 €/m²)

2.5 soba
71m²
1/3 spratova

KUĆA

Kuća Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju starija kuća na odličnoj lokaciji u Panteleju. Kuća je strukture Pr+I, površine u osnovi 87m2, ukupne površine 174m2, na placu površine... više

110.000€ (1 264 €/m²)

87m²
Prizemlje

Stan

Stan u Panteleju 75m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju stan na Panteleju od 75m2. Nalazi se na visokom prizemlju. Stan poseduje veliki dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom. Stan se... više

154.650€ (2 062 €/m²)

2.5 soba
75m²
1.sprat

Troiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 98m² · 211.240€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 3.5, 98.25 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač" . Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

211.240€ (2 155 €/m²)

3.5 soba
98m²
7/8 spratova

Stan

3.0, Stan u kući, Gornjomatejevačka

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan u kući na odličnoj lokaciji na Panteleju. Stan je po strukturi trosoban, površine 97 m2. Sastoji... više

144.000€ (1 484 €/m²)

3 soba
97m²
2.sprat

Trosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 77m² · 120.000€

Stan Novo

3.0, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Durlanske pijace. Odlična investicija, kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

120.000€ (1 558 €/m²)

3 soba
77m²
Prizemlje

Stan

Na prodaju prizemlje kuće u Durlanu, 81m2 plus garaža 17m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju prizemlje kuće u Durlanu u blizini OŠ Njegoš . Prizemlje je u funkciji troiposobnog stana, površine 81m2. Sastoji se od ulaznog... više

200.000€ (2 469 €/m²)

3.5 soba
81m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Trosoban stan 86m2, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan 86m2 u kući u Durlanu, u blizini Somborskog bulevara i OŠ Čegar. Stan se nalazi na prvom spratu dvospratne kuće, sa... više

113.400€ (1 318 €/m²)

3 soba
86m²
1/2 spratova

Stan

Na prodaju 3.5 stan u Donjoj Vrezini, 2 parking mesta

Donja vrežina, Pantelej, Niš

U ponudi je kompletno namešten i moderno opremljen troiposoban stan površine 78 m², smešten na 3. spratu novije stambene zgrade u mirnom i porodičnom... više

145.000€ (1 858 €/m²)

3.5 soba
78m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Pantelej, Nis

Prosečna cena

147.258 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

83,7 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

1.767 €/m²

Medijana: 1.803 €/m²

Raspon cena

67.000 – 240.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.524 €/m² Najskuplje: 2.245 €/m²

Durlan 1.524 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 1.524 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.844 € i površinom oko 86,1 m².

Pantelej(Niš) 1.821 €/m² +19% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.821 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.130 € i površinom oko 83,8 m².

Knjaževačka 2.245 €/m² +47% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.245 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.483 € i površinom oko 81,7 m².

Pantelej 1.722 €/m² +13% · 3 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.722 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.667 € i površinom oko 83,0 m².

Donja Vrežina 1.854 €/m² +22% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.854 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.750 € i površinom oko 84,0 m².

Čalije 1.645 €/m² +8% · 2 ogl.

Čalije ima prosečno 1.645 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.450 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 147.258 €) i medijanu od 1.803 €/m² (prosek 1.767 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +49%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +36%	2.234 €	3.239
Nis trenutni	145.000 €	1.803 €	1.767 €	29
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -10%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -55%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -60%	766 €	9

Za nekretnine (Pantelej, Nis) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.258 €, prosečna površina 83,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.767 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 240.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

U Pantelej, Nis je 7% oglasa za nekretnine (2 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 14.350 €).

Sniženih oglasa

2/29

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

14.350 €

U Pantelej, Nis najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Pantelej, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (72%), Uknjiženo (66%), Lift (38%), Novogradnja (28%), Garaža (21%).

Terasa 23 od 29 ogl. · 79%

Parking mesto 21 od 29 ogl. · 72%

Uknjiženo 19 od 29 ogl. · 66%

Lift 11 od 29 ogl. · 38%

Novogradnja 8 od 29 ogl. · 28%

Garaža 6 od 29 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Pantelej, Nis iznosi 147.258 €, a medijana 145.000 €. Raspon cena kreće se od 67.000 do 240.700 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Pantelej, Nis iznosi oko 1.767 €/m², medijana je 1.803 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 881 do 2.475 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za nekretnine u Pantelej, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,7 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Pantelej, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 147.258 € (medijana 145.000 €), prosečna površina 83,7 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Durlan (9 oglasa, prosečno 1.524 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.524 €/m²), Pantelej(Niš) (1.821 €/m²), Knjaževačka (2.245 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (10%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 14.350 €.

Durlan ima prosečno 1.524 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.844 € i površinom oko 86,1 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.821 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.130 € i površinom oko 83,8 m². Knjaževačka ima prosečno 2.245 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.483 € i površinom oko 81,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Nis (med. 1.803 €/m², prosek 1.767 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).